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Bâtiment A 1 Impasse De La Noisette 10,602 SF Flex Building 91370 Verrières-le-Buisson $1,870,611 ($176.43/SF)



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Executive Summary
Non-contractual document. The mentioned surface corresponds to the current state of the property. Any discrepancies with the administratively declared surfaces are subject to verification.
Sale price: €1,625,000 NET SELLER
- Metal structure and double-skin cladding for the warehouse
- Concrete structure for the offices
- Ceiling height for activities: 6.5 to 7 meters
- Steel deck roofing
- Floor load capacity: 2.5 T/m²
- Heating for activities: Gas radiant panels
- Partitioned offices with reception area
- Reversible air conditioning in the offices
- Shower and kitchen in the large unit
- 3 electric sectional doors (4x4) (3 units/tenants possible)
Property Facts
| Price | $1,870,611 | Lot Size | 2.12 AC |
| Price Per SF | $176.43 | Rentable Building Area | 10,602 SF |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | No. Stories | 3 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1980 |
| Property Type | Flex | Parking Ratio | 0.05/1,000 SF |
| Property Subtype | Light Distribution | Clear Ceiling Height | 9’10” |
| Building Class | B | No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Price | $1,870,611 |
| Price Per SF | $176.43 |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Lot Size | 2.12 AC |
| Rentable Building Area | 10,602 SF |
| No. Stories | 3 |
| Year Built | 1980 |
| Parking Ratio | 0.05/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 9’10” |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
- Ground - Lot A301d-2
- 5,016 SF
- Industrial
- -
- Now
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
This 262 m² activity and office space, fully renovated by the owner, is located on the first floor of a very clean and secure business park in Verrières-le-Buisson. The area is optimally and flexibly designed to meet various needs, whether for artisanal activities, commercial purposes, or secure storage. The freight elevator provides easy access to the first floor, allowing for convenient and safe transport of equipment or goods.
- 1st Fl-Ste A112
- 732 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Fl-Ste A311b
- 1,905 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Fl-Ste A311g
- 2,820 SF
- Office
- -
- Now
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,207 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 8,697 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,038 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT A301B1 | 5,038 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot A301d-2 | 5,016 SF | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot A311C | 3,229-11,141 SF | Flex | - | Now |
| Ground - LOTS A301C & A311C | 11,141 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,313 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,572 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,647 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,443 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl - 1 | 2,820 SF | Flex | - | Now |
| 1st Fl-Ste A112 | 732 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste A311b | 1,905 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste A311e | 710 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste A311g | 2,820 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste A311g | 2,820 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,207 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 8,697 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,038 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A301B1
| Size |
| 5,038 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A301d-2
| Size |
| 5,016 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A311C
| Size |
| 3,229-11,141 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - LOTS A301C & A311C
| Size |
| 11,141 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,313 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,572 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,647 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,443 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 1
| Size |
| 2,820 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste A112
| Size |
| 732 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste A311b
| Size |
| 1,905 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste A311e
| Size |
| 710 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste A311g
| Size |
| 2,820 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste A311g
| Size |
| 2,820 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,207 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
Ground
| Size | 8,697 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
Ground
| Size | 5,038 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d'activités à louer au sein d'une cellule avec des bureaux dans les étages. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques pour des activités commerciales ou industrielles. Ce espace est situé dans une zone dynamique et visible, avec des accès routiers et autoroutiers rapides et faciles.
Ground - LOT A301B1
| Size | 5,038 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
Ground - Lot A311C
| Size | 3,229-11,141 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ground - LOTS A301C & A311C
| Size | 11,141 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
1st Floor
| Size | 1,313 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1st Floor
| Size | 1,572 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1st Floor
| Size | 1,647 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1st Floor
| Size | 2,443 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espaces de bureaux à louer divisibles à partir de 71m², au sein de locaux polyvalents de bureaux et de locaux d'activités. Avec des espaces bien agencés, modernes et rénovés, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles. Ces locaux peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, et bénéficient d'une grande visibilité. Ils sont également conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces adaptés et un environnement professionnel optimisé.
1st Fl - 1
| Size | 2,820 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
This 262 m² activity and office space, fully renovated by the owner, is located on the first floor of a very clean and secure business park in Verrières-le-Buisson. The area is optimally and flexibly designed to meet various needs, whether for artisanal activities, commercial purposes, or secure storage. The freight elevator provides easy access to the first floor, allowing for convenient and safe transport of equipment or goods.
1st Fl-Ste A311e
| Size | 710 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
1st Fl-Ste A311g
| Size | 2,820 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
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Bâtiment A | 1 Impasse De La Noisette
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