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10 Rue Clément Ader 69,965 SF Industrial Building 77170 Brie-Comte-Robert $14,250,767 ($203.68/SF)
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Investment Highlights
- Recent standalone building
- Quick access to A5 and N104
- BREEAM Good Certification
Executive Summary
Property Facts
| Price | $14,250,767 | Lot Size | 10.79 AC |
| Price Per SF | $203.68 | Construction Status | Under Construction |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Rentable Building Area | 69,965 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 2 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Warehouse | Parking Ratio | 1.06/1,000 SF |
| Building Class | B | Clear Ceiling Height | 24’7” |
| Price | $14,250,767 |
| Price Per SF | $203.68 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Lot Size | 10.79 AC |
| Construction Status | Under Construction |
| Rentable Building Area | 69,965 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 2026 |
| Parking Ratio | 1.06/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 24’7” |
Amenities
- Security System
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied pour les livraisons, avec une hauteur libre importante et une charge au sol adaptée aux opérations industrielles. Il est équipé d’un éclairage LED et d’une ventilation performante, garantissant un confort optimal pour les équipes. Les installations incluent des sanitaires aux normes PMR et une alarme incendie conforme à la réglementation. L’espace est conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 69,965 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 69,965 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 69,965 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied pour les livraisons, avec une hauteur libre importante et une charge au sol adaptée aux opérations industrielles. Il est équipé d’un éclairage LED et d’une ventilation performante, garantissant un confort optimal pour les équipes. Les installations incluent des sanitaires aux normes PMR et une alarme incendie conforme à la réglementation. L’espace est conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Contact
-
Alexia GIRAUDET -
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Presented by
10 Rue Clément Ader
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