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10 Rue Principale N
Delson, QC J5B 1H3
rues Principale Nord & William-Friend · Land For Sale
·
1.52 AC
Investment Highlights
- Possibilité de développement résidentiel multifamilial et/ou commercial de proximité, conformément au zonage M-128
- Emplacement stratégique dans un secteur en développement de la MRC de Roussillon à proximité de plusieurs aires TOD
- À proximité de la gare de Delson et des réseaux de transport collectif desservant la Rive-Sud et Montréal
- Hauteur permise de 3 à 6 étages, offrant un potentiel intéressant de densification et d’optimisation du site
- Accès rapide à la rue Principale Nord, à la route 132 ainsi qu’aux autoroutes 15 et 30
- Positionné pour bénéficier de la transformation projetée de la route 132 en boulevard urbain et de la revitalisation du secteur
Executive Summary
Ce terrain de développement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Delson, dans un secteur en pleine croissance de la MRC de Roussillon. Offrant un potentiel de développement résidentiel et/ou commercial, la propriété est idéalement située à proximité de plusieurs aires axées sur le transport collectif (TOD), favorisant l'accessibilité et la densification urbaine.
L'emplacement permet un accès rapide à la rue Principale Nord, à la route 132 ainsi qu'aux principaux axes routiers de la Rive-Sud. La transformation projetée de la route 132 en boulevard urbain devrait contribuer à la revitalisation du secteur, renforcer son attractivité et soutenir sa croissance à long terme.
L'emplacement permet un accès rapide à la rue Principale Nord, à la route 132 ainsi qu'aux principaux axes routiers de la Rive-Sud. La transformation projetée de la route 132 en boulevard urbain devrait contribuer à la revitalisation du secteur, renforcer son attractivité et soutenir sa croissance à long terme.
Property Facts
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Commercial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.52 AC |
| Property Type | Land | ||
| Zoning | M-128 | ||
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Commercial |
| Total Lot Size | 1.52 AC |
| Zoning | M-128 |
1 Lot Available
Lot
| Price | $3,778,937 USD | Lot Size | 1.52 AC |
| Price Per AC | $2,487,276.96 USD |
| Price | $3,778,937 USD |
| Price Per AC | $2,487,276.96 USD |
| Lot Size | 1.52 AC |
Terrain de développement à Delson offrant un potentiel résidentiel et commercial dans un secteur en pleine croissance.
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