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Eduard VII 1100 Rte Édouard-VII 102,634 - 205,268 SF of 4-Star Industrial Space Available in Saint-Philippe, QC J0L 2K0
Highlights
- L’immeuble offre 28 quais de chargement répartis sur les deux façades principales
- Des bureaux intégrés assurent un environnement professionnel et fonctionnel.
- Une hauteur libre prévue de 36 pieds favorise les opérations industrielles modernes.
- L’accès rapide à l’autoroute 30 améliore la connectivité régionale.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Can be combined with additional space(s) for up to 205,268 SF of adjacent space
- 7 Loading Docks
- Can be combined with additional space(s) for up to 205,268 SF of adjacent space
- 7 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor - A | 102,634 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Shell Space | TBD |
| 1st Floor - B | 102,634 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Shell Space | TBD |
1st Floor - A
| Size |
| 102,634 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| TBD |
1st Floor - B
| Size |
| 102,634 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| TBD |
1st Floor - A
| Size | 102,634 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | TBD |
- Can be combined with additional space(s) for up to 205,268 SF of adjacent space
- 7 Loading Docks
1st Floor - B
| Size | 102,634 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | TBD |
- Can be combined with additional space(s) for up to 205,268 SF of adjacent space
- 7 Loading Docks
Property Overview
Projet Industriel Édouard VII est un nouvel immeuble industriel conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs modernes en fabrication, logistique et distribution. Situé à Saint-Philippe, l’actif bénéficie d’un accès direct aux principaux axes de transport de la région, notamment l’autoroute 30, la route 104 et la route 217, facilitant les déplacements de marchandises et la connectivité régionale. L’immeuble a été pensé pour offrir une efficacité opérationnelle optimale grâce à une hauteur libre prévue de 36 pieds, une trame structurale de 50 pieds par 50 pieds et une importante capacité de chargement avec 28 quais répartis de part et d’autre du bâtiment, incluant des quais en pente et au niveau du sol. Des espaces de bureaux intégrés complètent l’environnement de travail afin de soutenir les fonctions administratives et opérationnelles.
Industrial Facility Facts
Presented by
Company Not Provided
Eduard VII | 1100 Rte Édouard-VII
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