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1149-1151 Boul Saint-Antoine 4,677 SF 100% Leased Retail Building Saint-jerome, QC J7Z 7M1 $2,953,608 USD ($631.52 USD/SF) 8.60% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emplacement de choix: à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel
EXECUTIVE SUMMARY
BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF (2023) avec un locataire Triple AAA, station-service "Petro-Canada", lave-auto et dépanneur. Situé sur un terrain de plus de 26 950 pi² avec 20 espaces de stationnement à Saint-Jérôme. La station-service et le dépanneur sont sous des baux de 15 ans, avec des options de renouvellement de 5 ans. La propriété génère un revenu brut annuel de 352 131 $, et le loyer net combiné est de 217 000 $ par an, avec un investissement de plus de 2 M$. Les locataires couvrent les taxes et les assurances, ce qui en fait un investissement sécurisé et lucratif. Emplacement de choix: à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.
PROPERTY FACTS
Sale Type
Investment NNN
Property Type
Retail
Property Subtype
Service Station
Building Size
4,677 SF
Building Class
C
Year Built
2023
Price
$2,953,608 USD
Price Per SF
$631.52 USD
Cap Rate
8.60%
NOI
$253,982 USD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.17
Lot Size
0.62 AC
Parking
20 Spaces (4.28 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
NEARBY MAJOR RETAILERS
1 of 2
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
STREET VIEW
STREET
MAP
Presented by
1149-1151 Boul Saint-Antoine
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