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14 Rue Fulgencio Gimenez Flex Condo Units Offered at $706,181 Per Unit in 69120 Vaulx-en-Velin

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin 69120

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Description

High-quality commercial spaces for sale in Vaulx-en-Velin, offering a flexible area of 5,590 m², divisible from 345 m². These spaces benefit from optimal accessibility and a strategic location near highways and public transport, making them ideal for the growth of your business. Custom options are available to meet your specific needs. This is an opportunity not to be missed for establishing your business in a top-tier professional environment. Exteriors . Site enclosed by a fence and an electric double-leaf gate with a timed locking system. Pedestrian access through a gate . Heavy-duty road for delivery access . Light-duty road for vehicle parking . Conduits for future installation of electric charging stations . Landscaped green spaces, curbs, sidewalks . Exterior lighting: 1 spotlight at the main entrance door with motion detector, a surface-mounted light for signage Offices / Social Areas / Reception . 350 kg/m² on the first floor . Carpet tiles or PVC on the first floor . Insulation and wall finishing compliant with RE 2020 - Wall paint . Mineral tile suspended ceiling 60 cm x 60 cm . LED light fixtures 60 cm x 60 cm recessed in the suspended ceiling - 350 lux . Perimeter baseboard with two compartments in office spaces . 2 restrooms including 1 ADA-compliant on the ground floor (Wall-mounted, tiled floor, ceramic tile) per unit . Motion detector in restrooms, ventilation, sink . Air/air heat pump for offices on the first floor . Price: unfinished concrete, utilities pending . Parking: 3000 euros excluding tax per space Ground floor area: 4,038 m² Land area: 10,000 m² Minimum clear height under beam: 4 m Maximum clear height under beam: 7.8 m Floor load capacity: 3 T/m² Warehouse equipment: Cool Roof waterproofing . Lighting with industrial LED fixtures under the roof - 180 lux . Emergency door with panic bar . Electric air heater . Destratifier Heating: Electric Structure: Metal Perimeter walls: Double-skin cladding Roofing: Insulated steel deck Location/Transport: Bus Dumas - Poudrette (Line C15) 3000 euros/parking Special sale conditions: 3000 euros/parking

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16 Units Available

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Unit Size 2,798 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $706,181 Total Building Size 61,204 SF
Unit Size 1,044 - 2,798 SF Property Type Flex
No. Units 16
Price $706,181
Unit Size 1,044 - 2,798 SF
No. Units 16
Total Building Size 61,204 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Cassandra Bonnevay-Laranjeira
    Cassandra Bonnevay-Laranjeira

  • Listing ID: 39552894

  • Date on Market: 3/19/2026

  • Last Updated:

  • Address: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

The Flex Property at 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin is currently available for Sale. Contact SLDI for more information.

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Espace moderne avec beaucoup de lumière naturelle et de possibilités d'aménagement.
14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin for sale Interior Photo- Image 4 of 7
Espace moderne et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin for sale Floor Plan- Image 6 of 7
Plan d'étage moderne avec plusieurs unités spacieuses.
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14 Rue Fulgencio Gimenez

14 Rue Fulgencio Gimenez

Cassandra Bonnevay-Laranjeira
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT A Activités 104 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 267 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A1 BAT A A1 Activités 371 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A1
1 BAT A Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 254 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A2 BAT A A2 Activités 354 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A2
1 BAT A Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 254 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A3 BAT A A3 Activités 354 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A3
1 BAT A Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 256 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A4 BAT A A4 Activités 356 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A4
1 BAT B Activités 101 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 260 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B1 BAT B B1 Activités 361 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B1
1 BAT B Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B2 BAT B B2 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B2
1 BAT B Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B3 BAT B B3 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B3
1 BAT B Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 255 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B4 BAT B B4 Activités 355 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B4
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 255 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C1 BAT C C1 Activités 355 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C1
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C2 BAT C C2 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C2
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C3 BAT C C3 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C3
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 257 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C4 BAT C C4 Activités 357 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C4
1 BAT D Activités 97 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 252 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule D1 BAT D D1 Activités 349 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) D1
1 BAT D Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule D2 BAT D D2 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) D2
1 BAT D Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule D3 BAT D D3 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) D3
1 BAT D Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 256 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
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