1520 N Highway A1A 4,240 SF 53% Leased Retail Building Indialantic, FL 32903 $1,999,999 ($471.70/SF) 5% Cap Rate

Ubicado en una esquina de alta visibilidad a lo largo de la A1A en el corazón de Indialantic, esta propiedad comercial de dos pisos recientemente renovada (2022) combina el carácter costero con la funcionalidad moderna. El edificio ofrece 4,240 pies cuadrados de área bruta alquilable en 0.20 acres, con un espacio comercial altamente eficiente de 2,000 pies cuadrados disponible, ideal para usuarios de comercio minorista o servicios que buscan una fuerte presencia en la calle. Construido de concreto reforzado con 70 pies de frente en la carretera A1A, la propiedad se beneficia de un tráfico constante que supera los 27,000 vehículos por día en las cercanías y una generosa proporción de estacionamiento de 5:1,000 con espacios en superficie disponibles. Rodeado de demografía acomodada, empleo diurno y crecimiento residencial constante, esta ubicación ofrece tanto atractivo como destino como conveniencia diaria. Zonificado BU-1 y ubicado en un área comercial costera suburbana dentro del Condado de Brevard, el activo ofrece excelente accesibilidad, atractivo visual y posicionamiento a largo plazo para negocios que buscan establecerse en uno de los corredores más deseables de la Costa Espacial.