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1906 Rue Boyer 24,055 SF of Industrial Space Available in Baie-comeau, QC G5C 2Y5
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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Description du bâtiment : La fondation du bâtiment est en béton coulé, la structure est composée d’acier, et le parement extérieur est en tôle, offrant une construction solide et durable. Les fenêtres sont en aluminium et en PVC, et la toiture est recouverte d’une membrane élastomère. Hauteur libre de 16 pieds La superficie locative totale de l’immeuble est de 24 055 pieds carrés, incluant cinq mezzanines qui totalisent une superficie de 2 371 pieds carrés. Les mezzanines comprennent des bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de repos ainsi que des espaces de rangement. Une unité de climatisation complète est installée sur le toit pour desservir la partie avant, tandis que des climatiseurs partagés sont utilisés pour la section centrale. Le bâtiment est desservi par une entrée électrique de 1 200 ampères, 600 volts, équipée de transformateurs (2 x 75 kVA, 2 x 37 kVA et 1 x 45 kVA), répondant ainsi aux besoins élevés en énergie. Une porte de garage est située à l’avant du bâtiment pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un espace industriel bien situé, fonctionnel et déjà adapté aux besoins logistiques et opérationnels élevés.
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 24,055 SF | Negotiable | $5.72 USD/SF/YR $0.48 USD/SF/MO $137,552 USD/YR $11,463 USD/MO | Industrial | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 24,055 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| $5.72 USD/SF/YR $0.48 USD/SF/MO $137,552 USD/YR $11,463 USD/MO |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 24,055 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | $5.72 USD/SF/YR |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
Description du bâtiment : La fondation du bâtiment est en béton coulé, la structure est composée d’acier, et le parement extérieur est en tôle, offrant une construction solide et durable. Les fenêtres sont en aluminium et en PVC, et la toiture est recouverte d’une membrane élastomère. Hauteur libre de 16 pieds La superficie locative totale de l’immeuble est de 24 055 pieds carrés, incluant cinq mezzanines qui totalisent une superficie de 2 371 pieds carrés. Les mezzanines comprennent des bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de repos ainsi que des espaces de rangement. Une unité de climatisation complète est installée sur le toit pour desservir la partie avant, tandis que des climatiseurs partagés sont utilisés pour la section centrale. Le bâtiment est desservi par une entrée électrique de 1 200 ampères, 600 volts, équipée de transformateurs (2 x 75 kVA, 2 x 37 kVA et 1 x 45 kVA), répondant ainsi aux besoins élevés en énergie. Une porte de garage est située à l’avant du bâtiment pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un espace industriel bien situé, fonctionnel et déjà adapté aux besoins logistiques et opérationnels élevés.
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PROPERTY OVERVIEW
1906, rue Boyer à Baie-Comeau (secteur Hauterive) La propriété est idéalement située au centre de la Ville de Baie-Comeau, dans sa partie ouest, plus précisément au cœur d’une zone industrielle dynamique. Le secteur est principalement occupé par des entreprises manufacturières, des ateliers et des entrepôts Informations générales : L’immeuble a été construit en 1995 pour la partie avant, puis agrandi en 1999 à l’arrière afin d’augmenter la capacité d’exploitation. La propriété est localisée dans la zone 116-1 selon le règlement de zonage en vigueur à la Ville de Baie-Comeau. Caractéristiques extérieures : Le terrain couvre une superficie totale de 66 924 pieds carrés, tandis que la superficie au sol du bâtiment est de 21 684 pieds carrés. La topographie du terrain est majoritairement plane, facilitant les déplacements et les aménagements. L’aménagement extérieur est composé de surfaces en gravier et en asphalte. Un vaste stationnement situé à l’avant du bâtiment permet un accès facile aux camions et aux véhicules de livraison.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
Immeubles LD
1906 Rue Boyer
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