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2 Bis Rue De Villiers 2,519 - 5,748 SF of Office Space Available in 92300 Levallois-Perret

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground, Ste Aile Ouest
2,519 SF
3/6/9
$37.15 /SF/YR HT-HC $3.10 /SF/MO HT-HC $93,574 /YR HT-HC $7,798 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$16.96 /SF/YR $1.41 /SF/MO $42,707 /YR $3,559 /MO
Property Tax:
$14.86 /SF/YR $1.24 /SF/MO $37,430 /YR $3,119 /MO

2nd Floor
3,229 SF
3/6/9
$37.15 /SF/YR HT-HC $3.10 /SF/MO HT-HC $119,967 /YR HT-HC $9,997 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$13.23 /SF/YR $1.10 /SF/MO $42,708 /YR $3,559 /MO
Property Tax:
$14.86 /SF/YR $1.24 /SF/MO $47,987 /YR $3,999 /MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground, Ste Aile Ouest	2,519 SF	3/6/9	$37.15 /SF/YR HT-HC $3.10 /SF/MO HT-HC $93,574 /YR HT-HC $7,798 /MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	3,229 SF	3/6/9	$37.15 /SF/YR HT-HC $3.10 /SF/MO HT-HC $119,967 /YR HT-HC $9,997 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,519 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$37.15 /SF/YR HT-HC $3.10 /SF/MO HT-HC $93,574 /YR HT-HC $7,798 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,229 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$37.15 /SF/YR HT-HC $3.10 /SF/MO HT-HC $119,967 /YR HT-HC $9,997 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Immprove offers several office spaces within a high-end building, featuring access to a beautiful garden. Located near Porte de Champerret and just steps from the "Louise Michel" Metro station on line 3. - High-end building - Elevator - Receptionist - Air conditioning - Landscaped garden accessible to all - IT cabling - Bright spaces - Flexible layout options - Parking spaces available Ground floor area: 234 m² Location/Transportation: Bus Villiers - Bineau (BUS-93, BUS-163, BUS-164) Metro Louise Michel (METRO-3) Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN-RER C) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges

Wheelchair Accessible

Air Conditioning

Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1913

Building Height

8 Stories

Building Size

5,748 SF

Building Class

Typical Floor Size

3,251 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 38767520
Date on Market: 12/14/2025
Last Updated:
Address: 2 Bis Rue De Villiers, 92300 Levallois-Perret

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2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 1 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Lobby- Image 2 of 24 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Lobby- Image 3 of 24 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 4 of 24 — Espace lumineux offrant une vue dégagée sur la ville.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 5 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 6 of 24 — Espace lumineux avec un design moderne et épuré.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 7 of 24 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail inspirant.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 8 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 9 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 10 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Building Photo- Image 11 of 24 — Découvrez ce bâtiment emblématique au cœur de Paris, alliant modernité et style.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 12 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 13 of 24 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 14 of 24 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 15 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Building Photo- Image 16 of 24 — Espace de bureau lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 17 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 18 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 19 of 24 — Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 20 of 24 — Espace moderne lumineux, idéal pour des bureaux ou des réunions.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 21 of 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des événements professionnels.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Interior Photo- Image 22 of 24 — Espace de travail lumineux avec cuisine moderne et finitions soignées.

2 Bis Rue De Villiers, Levallois-Perret for lease Building Photo- Image 23 of 24 — Un espace extérieur verdoyant au cœur de la ville.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2		Bureaux	300	Immédiate	350 m²/an HT HC	124,6 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Aile Ouest Aile Ouest	Bureaux	234	Immédiate	350 m²/an HT HC	159,74 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Aile Ouest
SS		Parkings	-	Immédiate	1 300 U/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			534 m²
10 intérieurs

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