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2575 Rue Remembrance 19,600 SF Vacant Flex Building Lachine, QC H8S 1X4 For Sale
EXECUTIVE SUMMARY
Superficie d’entrepôt | Warehouse Area : ±14,600 PI² | SF
Cour / Stationnement | Yard / Parking Lot : ±8,450 PI² | SF
Superficie du terrain | Land Area : ±24,600 PI² | SF
Hauteur du plafond - Entrepôt | Ceiling Height - Warehouse : +/- 12' & 18'
Hauteur du plafond - Bureaux | Ceiling Height - Office : +/- 10'
Porte au sol | Drive-in Door : 1 x (14' x 14')
Vaste stationnement | Ample Parking
Gicleurs | Sprinklered : Oui | Yes
Distance entre les colonnes | Column Spacing : 20' x 20' / 20' x 35'
Entrée éléctrique | Electrical Entry : 3 x 200 A / 240 V
Chauffage d’entrepot | Warehouse Heating : GAZ
Éclairage | Lighting : LED
Utilités | Utilities : Compteur | Metered
Disponible | Available : Immédiat | Immediate
Beaucoup de lumière naturelle
Lots of natural light
PROPERTY FACTS
| Sale Type | Investment or Owner User | No. Stories | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 1952 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Clear Ceiling Height | 18’ |
| Building Class | C | No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| Lot Size | 0.56 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Rentable Building Area | 19,600 SF | ||
| Zoning | C - Commercial | ||
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.56 AC |
| Rentable Building Area | 19,600 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1952 |
| Clear Ceiling Height | 18’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Zoning | C - Commercial |
AMENITIES
- Air Conditioning
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Superficie de bureaux au deuxième étage | Office Area on 2nd Floor : ±5,000 PI² | SF (* Peut être réduit Can be reduced) Superficie d’entrepôt | Warehouse Area : ±14,600 PI² | SF Cour / Stationnement | Yard / Parking Lot : ±8,450 PI² | SF Superficie du terrain | Land Area : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Ceiling Height - Warehouse : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Ceiling Height - Office : +/- 10' Porte au sol | Drive-in Door : 1 x (14' x 14') Vaste stationnement | Ample Parking Gicleurs | Sprinklered : Oui | Yes Distance entre les colonnes | Column Spacing : 20' x 20' / 20' x 35' Entrée éléctrique | Electrical Entry : 3 x 200 A / 240 V Chauffage d’entrepot | Warehouse Heating : GAZ Éclairage | Lighting : LED Utilités | Utilities : Compteur | Metered Disponible | Available : Immédiat | Immediate Beaucoup de lumière naturelle Lots of natural light
Superficie de bureaux au deuxième étage | Office Area on 2nd Floor : ±5,000 PI² | SF (* Peut être réduit Can be reduced) Superficie d’entrepôt | Warehouse Area : ±14,600 PI² | SF Cour / Stationnement | Yard / Parking Lot : ±8,450 PI² | SF Superficie du terrain | Land Area : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Ceiling Height - Warehouse : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Ceiling Height - Office : +/- 10' Porte au sol | Drive-in Door : 1 x (14' x 14') Vaste stationnement | Ample Parking Gicleurs | Sprinklered : Oui | Yes Distance entre les colonnes | Column Spacing : 20' x 20' / 20' x 35' Entrée éléctrique | Electrical Entry : 3 x 200 A / 240 V Chauffage d’entrepot | Warehouse Heating : GAZ Éclairage | Lighting : LED Utilités | Utilities : Compteur | Metered Disponible | Available : Immédiat | Immediate Beaucoup de lumière naturelle Lots of natural light
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 14,600 SF | Office/Retail | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,000 SF | Office/Retail | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 14,600 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,000 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 14,600 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Superficie de bureaux au deuxième étage | Office Area on 2nd Floor : ±5,000 PI² | SF (* Peut être réduit Can be reduced) Superficie d’entrepôt | Warehouse Area : ±14,600 PI² | SF Cour / Stationnement | Yard / Parking Lot : ±8,450 PI² | SF Superficie du terrain | Land Area : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Ceiling Height - Warehouse : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Ceiling Height - Office : +/- 10' Porte au sol | Drive-in Door : 1 x (14' x 14') Vaste stationnement | Ample Parking Gicleurs | Sprinklered : Oui | Yes Distance entre les colonnes | Column Spacing : 20' x 20' / 20' x 35' Entrée éléctrique | Electrical Entry : 3 x 200 A / 240 V Chauffage d’entrepot | Warehouse Heating : GAZ Éclairage | Lighting : LED Utilités | Utilities : Compteur | Metered Disponible | Available : Immédiat | Immediate Beaucoup de lumière naturelle Lots of natural light
2nd Floor
| Size | 5,000 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Superficie de bureaux au deuxième étage | Office Area on 2nd Floor : ±5,000 PI² | SF (* Peut être réduit Can be reduced) Superficie d’entrepôt | Warehouse Area : ±14,600 PI² | SF Cour / Stationnement | Yard / Parking Lot : ±8,450 PI² | SF Superficie du terrain | Land Area : ±24,600 PI² | SF Hauteur du plafond - Entrepôt | Ceiling Height - Warehouse : +/- 12' & 18' Hauteur du plafond - Bureaux | Ceiling Height - Office : +/- 10' Porte au sol | Drive-in Door : 1 x (14' x 14') Vaste stationnement | Ample Parking Gicleurs | Sprinklered : Oui | Yes Distance entre les colonnes | Column Spacing : 20' x 20' / 20' x 35' Entrée éléctrique | Electrical Entry : 3 x 200 A / 240 V Chauffage d’entrepot | Warehouse Heating : GAZ Éclairage | Lighting : LED Utilités | Utilities : Compteur | Metered Disponible | Available : Immédiat | Immediate Beaucoup de lumière naturelle Lots of natural light
Presented by
2575 Rue Remembrance
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