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3 Rue Du Sausset 30,010 SF Flex Building 93290 Tremblay-en-France $4,623,073 ($154.05/SF)
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Property Facts
| Price | $4,623,073 | Rentable Building Area | 30,010 SF |
| Price Per SF | $154.05 | No. Stories | 2 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2003 |
| Property Type | Flex | Parking Ratio | 0.64/1,000 SF |
| Building Class | B | Clear Ceiling Height | 23’ |
| Lot Size | 7.35 AC | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Price | $4,623,073 |
| Price Per SF | $154.05 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Lot Size | 7.35 AC |
| Rentable Building Area | 30,010 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 2003 |
| Parking Ratio | 0.64/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 23’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
Amenities
- Security System
- Car Charging Station
- On-Site Security Staff
About 3 RUE DU SAUSSET , TREMBLAY-EN-FRANCE, SSD 93290
Discover in Tremblay-en-France, at the heart of the Aérolians Paris business park, a new real estate complex of 2,788 m² for sale, combining functionality and high environmental performance. Ideally located in close proximity to Paris Charles de Gaulle Airport, this building boasts exceptional connectivity with direct access to the A1, A3, and A104 highways, the RER B Parc des Expositions station, the Roissy CDG 2 TGV station, and numerous bus lines. This next-generation building, constructed with a mixed concrete and wood structure, is certified NF HQE Sustainable Building and Biodiversity. It features rooftop photovoltaic panels and offers a carefully landscaped environment. The spaces include activity areas on the ground floor, offices on two levels, and tailored amenities such as high ceilings, high floor load capacity, ground-level access, and a loading dock. Comfort is ensured with reversible air conditioning in the offices and gas aerothermal heating in the activity areas. The secure, enclosed site includes 33 private parking spaces. This property is available four months after agreement. Key Features: - Mixed concrete structure - Mixed wood structure - Enclosed site - Gates - Photovoltaic panels - Carpet flooring - Suspended ceiling - Wall paint - LED lighting - Reversible air conditioning - Ground floor area: 1,896 m² - Land area: 31,570 m² - Ceiling height: 5.5 m - Ceiling height: 2.3 m under mezzanine - Ceiling height: 3 m under mezzanine - Floor load capacity: 2 t/m² - Floor load capacity: 3 t/m² - Ground-level door: 3.5 m x 4 m - Loading dock - Gas aerothermal heating Location/Transportation: - SNCF Charles de Gaulle Airport 2 TGV station - Paris Charles de Gaulle Airport - RER B Parc des Expositions station - A1 Highway - A104 Highway - A3 Highway
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 18,492 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 5,705 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground
- 7,965 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground
- 14,983 SF
- Industrial
- -
- Now
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 14,305 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 18,492 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 5,705 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 7,965 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 14,983 SF | Industrial | - | Now |
| Ground - Cellule d'activité | 5,188 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule d'activité | 8,611 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule d'activité | 24,940 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule d'activité | 28,363 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 14,305 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 18,492 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,705 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 7,965 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 14,983 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule d'activité
| Size |
| 5,188 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule d'activité
| Size |
| 8,611 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule d'activité
| Size |
| 24,940 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule d'activité
| Size |
| 28,363 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 14,305 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ground - Cellule d'activité
| Size | 5,188 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Ground - Cellule d'activité
| Size | 8,611 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Ground - Cellule d'activité
| Size | 24,940 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Ground - Cellule d'activité
| Size | 28,363 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
3 Rue Du Sausset
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