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301 Rue Notre-Dame 2,045 SF Industrial Building Bon-conseil, QC J0C 1A0 $513,850 USD ($251.27 USD/SF)
Investment Highlights
- En 2008, un feu de fournaise a fait fondre le fillage à l'intérieur. Les assurances ont couvert le sinistre et les travaux suivants ont été faits.
- L'intérieur fut nettoyé et repeint.
Executive Summary
Potentiel exceptionnel! Ce site se distingue également par son fort potentiel de développement : le terrain, zoné M5, peut être divisé en 2 lots, permettant ainsi la construction d'un immeuble multifamilial. Spacieux garage commercial situé sur un terrain de plus de 2 083 mètres carrés, offrant une rare combinaison d'espace et de possibilités. Parfait pour y établir votre entreprise et entreposer votre matériel roulant. Il est essentiel pour l'acheteur de valider la faisabilité de son projet auprès de la Municipalité.
Property Facts
| Price | $513,850 USD | Rentable Building Area | 2,045 SF |
| Price Per SF | $251.27 USD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1970 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Service | Parking Ratio | 9.78/1,000 SF |
| Building Class | C | Clear Ceiling Height | 14’ |
| Lot Size | 0.67 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Price | $513,850 USD |
| Price Per SF | $251.27 USD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Service |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.67 AC |
| Rentable Building Area | 2,045 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1970 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 9.78/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 14’ |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
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