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34-36 Avenue De Cournon 1,830 - 1,830 SF of Office Space Available in 63170 Aubière
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Notre agence de conseil en immobilier commercial propose à la location un espace de bureau : - environ 170 m² dont 15,31 m² d'espaces communs, - situé au 2ème étage, - avec ascenseur, - très lumineux, - accessible aux personnes à mobilité réduite, -sur une avenue commerçante, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - parking commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 15 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $1.53 /SF/YR $0.13 /SF/MO $2,805 /YR $233.75 /MO
-
Property Tax: $52.12 /SF/YR $4.34 /SF/MO $95,370 /YR $7,947 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 1,830 SF | 3/6/9 | $10.22 /SF/YR HT-HC $0.85 /SF/MO HT-HC $18,709 /YR HT-HC $1,559 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.22 /SF/YR HT-HC $0.85 /SF/MO HT-HC $18,709 /YR HT-HC $1,559 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 1,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.22 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Notre agence de conseil en immobilier commercial propose à la location un espace de bureau : - environ 170 m² dont 15,31 m² d'espaces communs, - situé au 2ème étage, - avec ascenseur, - très lumineux, - accessible aux personnes à mobilité réduite, -sur une avenue commerçante, - arrêt de bus au pied de l'immeuble, - parking commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.53 /SF/YR $0.13 /SF/MO $2,805 /YR $233.75 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $52.12 /SF/YR $4.34 /SF/MO $95,370 /YR $7,947 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 15 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
PROPERTY OVERVIEW
Découvrez cet établissement exceptionnellement lumineux desservi par un ascenseur et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé sur une avenue commerçante animée, il offre un confort immédiat avec un arrêt de bus situé juste au pied de l'immeuble et un parking extérieur commun disponible pour les occupants. À seulement 10 minutes de l'autoroute et à proximité du centre commercial Plein Sud d'Aubière, l'emplacement permet d'accéder rapidement à de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des magasins et des salles de sport. À l'intérieur, l'espace est doté d'équipements de haute qualité tels que la climatisation réversible, un faux plafond suspendu avec éclairage intégré, des plinthes périmétriques, une ventilation à double flux et un aménagement ouvert recouvert de moquette conçu pour le confort et la flexibilité. Il s'agit d'un cadre idéal pour les professionnels en quête de praticité, de visibilité et d'une excellente accessibilité.
- Bus Line
- Wheelchair Accessible
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
CONTACT
-
Jacques Salze -
SR Immobilier
Presented by
34-36 Avenue De Cournon
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