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4-6 Rue D'Orleans 5,522 SF Office Building 92210 Saint-Cloud $1,393,307 ($252.32/SF)

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Executive Summary

Knight Frank offers you a workspace for rent and sale within the BUREAUX DE LA COLLINE, a prime office complex ideally located in Saint-Cloud, at the heart of a dynamic business district. Offering 5,522 sq ft of high-end office space, these bright and cross-ventilated workspaces are immediately available. The appeal of Saint-Cloud lies in its living environment that combines accessibility, quality services, and proximity to Paris, a major advantage for your employees. With equipped meeting rooms, a friendly cafeteria, dual-flow air conditioning, IT cabling, showers and basement archives, and available parking, everything is designed for the well-being and performance of your teams.
Very good condition
Equipped meeting rooms
Wired and fiber-optic facilities
Basement archives
Reception
Bright and cross-ventilated
Kitchen
Glass partitions
Dual-flow air conditioning
Two ADA-compliant restroom blocks
Shower
Legal and financial conditions:
Indexation: Rent indexed to the ILAT index
Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges
Fees: payable by the tenant/buyer

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
5,522 SF
Building Class
B
Year Built
1975
Price
$1,393,307
Price Per SF
$252.32
Tenancy
Multiple
Building Height
10 Stories
Typical Floor Size
87,866 SF
Building FAR
0.03
Lot Size
4.84 AC
Parking
45 Spaces (0.09 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Controlled Access
  • Concierge
  • Conferencing Facility
  • Fitness Center
  • Food Service
  • Security System
  • Kitchen
  • Air Conditioning

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,325 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

  • 1st Floor
  • 3,391 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

  • 1st Fl-Ste B
  • 1,830 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 2nd Floor
  • 5,974 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

  • 5th Fl-Ste Bat A sous option
  • 5,016 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Available for rent, beautiful office space on a cross-through floor, bright and air-conditioned.

  • 5th Fl-Ste Bat B sous option
  • 6,351 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Available for rent, beautiful office space on a cross-through floor, bright and air-conditioned.

  • 7th Fl-Ste A
  • 5,522 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 9th Floor
  • 3,606 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 9th Floor
  • 8,030 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Space Size Space Use Condition Available
1st Floor 2,325 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,391 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste B 1,830 SF Office - Now
2nd Floor 5,974 SF Office Full Build-Out Now
5th Fl-Ste Bat A sous option 5,016 SF Office Full Build-Out Now
5th Fl-Ste Bat B sous option 6,351 SF Office Full Build-Out Now
7th Fl-Ste A 5,522 SF Office - Now
9th Floor 3,606 SF Office - Now
9th Floor 8,030 SF Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
2,325 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,391 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste B

Size
1,830 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

2nd Floor

Size
5,974 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Fl-Ste Bat A sous option

Size
5,016 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Fl-Ste Bat B sous option

Size
6,351 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

7th Fl-Ste A

Size
5,522 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

9th Floor

Size
3,606 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

9th Floor

Size
8,030 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 2,325 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

1st Floor

Size 3,391 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

1st Fl-Ste B

Size 1,830 SF
Space Use Office
Condition -
Available Now

2nd Floor

Size 5,974 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

5th Fl-Ste Bat A sous option

Size 5,016 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Available for rent, beautiful office space on a cross-through floor, bright and air-conditioned.

5th Fl-Ste Bat B sous option

Size 6,351 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Available for rent, beautiful office space on a cross-through floor, bright and air-conditioned.

9th Floor

Size 3,606 SF
Space Use Office
Condition -
Available Now

9th Floor

Size 8,030 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer aux Bureaux de la Colline à Saint-Cloud. Ces bureaux en location sont rénovés et offrent des vues dégagées sur Paris, la Seine et La Défense. Facilement accessibles et bien desservis par les transports en commun : Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » et T2 « Parc de Saint-Cloud ». Disponible immédiatement. Parking. Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins. Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

  • Listing ID: 38802303

  • Date on Market: 10/27/2025

  • Last Updated:

  • Address: 4-6 Rue D'Orleans, 92210 Saint-Cloud

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