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50 Rue Principale N - Principale Nord/Robidoux 8.19 Acres of Commercial Land Offered at $8,417,997 USD in Delson, QC J5B 1Z1
Investment Highlights
- Situé sur la Rive-Sud de Montréal avec un accès aux réseaux de transport régionaux.
- Accès pratique au réseau de train de banlieue EXO.
- Adjacent à des projets de développement et à des services municipaux existants.
- À proximité de restaurants, pharmacies, banques et commerces de services.
- Situé à moins de 20 minutes du corridor du pont Champlain.
- Potentiel de développement résidentiel sous réserve des autorisations requises.
Executive Summary
Ce terrain situé à Delson offre une occasion de développement résidentiel au sein de la région de la Rive-Sud de Montréal. La propriété bénéficie d'un emplacement sur la Rue Principale Nord, à proximité de nombreux services commerciaux, notamment des restaurants, des institutions financières, des pharmacies et des commerces de proximité. Son emplacement permet un accès efficace au réseau de transport régional, incluant le service de train de banlieue EXO ainsi que les principaux axes routiers desservant la grande région métropolitaine de Montréal.
Selon les renseignements disponibles, le terrain est adjacent à un projet de développement existant et se situe dans un secteur bénéficiant de services municipaux et d'un environnement résidentiel établi. La proximité des commerces et des infrastructures de transport peut soutenir divers projets de développement résidentiel, sous réserve de la vérification diligente de l'acheteur, des règlements de zonage et des approbations municipales applicables. L'accès au corridor du pont Champlain contribue également à la connectivité régionale entre Delson et Montréal.
Selon les renseignements disponibles, le terrain est adjacent à un projet de développement existant et se situe dans un secteur bénéficiant de services municipaux et d'un environnement résidentiel établi. La proximité des commerces et des infrastructures de transport peut soutenir divers projets de développement résidentiel, sous réserve de la vérification diligente de l'acheteur, des règlements de zonage et des approbations municipales applicables. L'accès au corridor du pont Champlain contribue également à la connectivité régionale entre Delson et Montréal.
Property Facts
| Price | $8,417,997 USD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Commercial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 8.19 AC |
| Zoning | M-128 | ||
| Price | $8,417,997 USD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Commercial |
| Total Lot Size | 8.19 AC |
| Zoning | M-128 |
1 Lot Available
Lot
| Price | $8,417,997 USD | Lot Size | 8.19 AC |
| Price Per AC | $1,027,848.25 USD |
| Price | $8,417,997 USD |
| Price Per AC | $1,027,848.25 USD |
| Lot Size | 8.19 AC |
Emplacement stratégique dans un secteur en développement de la MRC de Roussillon - Environnement établi comprenant commerces, restaurants, écoles, parcs et services municipaux.
Description
Terrain situé sur la Rue Principale Nord à Delson, Québec. Les informations disponibles indiquent une superficie d'environ 8,64 acres destinée au développement résidentiel. La propriété se trouve à proximité de services commerciaux, du réseau EXO et d'infrastructures de transport desservant la région métropolitaine de Montréal.
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
1 of 4
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Presented by
50 Rue Principale N - Principale Nord/Robidoux
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