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600 De Montcalm 321 Acres of Residential Land Offered at $1,325,291 USD in Montcalm, QC J0T 2V0
PROPERTY FACTS
| Price | $1,325,291 USD | Property Subtype | Residential |
| Sale Type | Investment or Owner User | Proposed Use | |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 321.00 AC |
| Property Type | Land | ||
| Zoning | H, C - Residential, Commercial | ||
| Price | $1,325,291 USD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Proposed Use | |
| Total Lot Size | 321.00 AC |
| Zoning | H, C - Residential, Commercial |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $1,325,291 USD | Lot Size | 321.00 AC |
| Price Per AC | $4,128.63 USD |
| Price | $1,325,291 USD |
| Price Per AC | $4,128.63 USD |
| Lot Size | 321.00 AC |
DESCRIPTION
Opportunité de développement exceptionnelle dans les Laurentides Flow Ranch Situé à seulement 17 minutes de Morin-Heights, Flow Ranch est un vaste domaine privé de 321 acres, offrant un cadre naturel spectaculaire avec une vue imprenable sur le Lac-des-Seize-Îles. Le site comprend trois lots distincts à vocation résidentielle et commerciale, bénéficiant d’un zonage flexible permettant une variété d’usages. Une étude préliminaire démontre un potentiel de subdivision en jusqu’à 30 lots, ce qui en fait un projet idéal pour un développement intégré ou un domaine privé exclusif. Un bâtiment commercial neuf de 4 624 pi² est déjà construit sur le site, offrant un point d’ancrage immédiat pour un bureau de vente, centre d’accueil, espace événementiel ou autre usage commercial. Le prix est de 1 850 000 $. Points saillants * 321 acres de terrains boisés et montagneux, propices à une valorisation par phases * Vue panoramique sur le lac, cadre naturel protégé * Zonage résidentiel, commercial et institutionnel, grande latitude d’aménagement * Accès direct à de nombreuses activités de plein air : ski, vélo de montagne, escalade, sentiers du Corridor aérobique * Autonomie complète : puits artésien et système septique en place * Situé à proximité de Saint-Sauveur, Morin-Heights et Lachute, dans un secteur en forte croissance Flow Ranch représente une rare opportunité pour promoteurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d’un terrain unique combinant nature, potentiel et accessibilité.
Presented by
600 De Montcalm
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