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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste 1
  • 1,130 SF
  • 3/6/9
  • $63.64 /SF/YR HT-HC $5.30 /SF/MO HT-HC $71,927 /YR HT-HC $5,994 /MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Située en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de très bon standing, cette surface de bureaux de 105 m² offre un cadre de travail lumineux et élégant. Donnant sur une charmante cour végétalisée, l’espace bénéficie de beaux volumes et d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,50 m, renforçant la sensation d’espace et de confort. L’agencement comprend un open space, un grand bureau indépendant, une cuisine aménagée avec espace repas ainsi que deux sanitaires dont un accessible PMR. Les bureaux sont en parfait état, meublés et prêts à l’emploi, avec une double entrée depuis la cour et les parties communes.

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Plug & Play
  • Reception Area
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous plafond 3,50 m
  • Rental Charges:
    $0.01 /SF/YR $0.00 /SF/MO $5.93 /YR $0.49 /MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Cour végétalisée
  • Immeuble haussmannien
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste 1 1,130 SF 3/6/9 $63.64 /SF/YR HT-HC $5.30 /SF/MO HT-HC $71,927 /YR HT-HC $5,994 /MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste 1

Size
1,130 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$63.64 /SF/YR HT-HC $5.30 /SF/MO HT-HC $71,927 /YR HT-HC $5,994 /MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 1

Size 1,130 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $63.64 /SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Située en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de très bon standing, cette surface de bureaux de 105 m² offre un cadre de travail lumineux et élégant. Donnant sur une charmante cour végétalisée, l’espace bénéficie de beaux volumes et d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,50 m, renforçant la sensation d’espace et de confort. L’agencement comprend un open space, un grand bureau indépendant, une cuisine aménagée avec espace repas ainsi que deux sanitaires dont un accessible PMR. Les bureaux sont en parfait état, meublés et prêts à l’emploi, avec une double entrée depuis la cour et les parties communes.

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 /SF/YR $0.00 /SF/MO $5.93 /YR $0.49 /MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Central Heating System
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Cour végétalisée
  • Hauteur sous plafond 3,50 m
  • Immeuble haussmannien

Property Overview

Between the "Saint Philippe du Roule" and "Miromesnil" metro stations, in a Haussmann-style building, we are offering an office space.

  • Courtyard
  • Security System
  • On-Site Retail
  • Basement
  • High Ceilings
  • Public Transportation
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1897
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
1,130 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
5,619 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36970012

  • Date on Market: 7/31/2025

  • Last Updated:

  • Address: 63 Rue La Boétie, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 105 Immédiate 590 m²/an HT HC 55 m²/an HT A la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Total 105 m²
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