8050-8070 NW 64th St
Miami, FL 33166
Serand Warehouses · Industrial Property For Sale

Exceptionally well-maintained 8-unit multi-tenant warehouse facility offering stable income and operational space. Key features include: - 4 dock height doors for efficient loading/unloading - 1 grade level door for easy access - 25-foot ceiling height for ample storage and racking - Phase 3 power for demanding industrial applications Owner users: Currently 100% leased at far below market rents as follows: (7) Seven Bays ranging from 2040 - 2407 sq ft with grade-level entry doors, all leased on a MTM basis for $1100 each, totalling 14,345 sq ft. The other large main tenant encompasses (1) One Large Office/Warehouse totaling 24,891 sq ft with 2,470 sq ft of 1st Level Retail space,2,160 sq ft of Office space & 20,266sq ft of warehouse space with 4 dock height loading doors and 1 grade level ramp. This tenant has a lease till January 2026 with an option (if not in default and if exercised) for an additional 5 years. Paying $19,000 per month. This versatile property is ideal for a variety of industrial users, including: - Logistics and distribution operations - Manufacturing and assembly - Warehouse and storage facilities - Industrial services and repair Benefits: - Ample space for inventory storage and management - Convenient dock access for truck loading/unloading - High ceiling height for maximized storage capacity - Phase 3 power for heavy industrial equipment Perfect for businesses seeking to expand in the future with a flexible and functional industrial space. Contact us for more information and to schedule a viewing. Almacén multiinquilino de 8 unidades excepcionalmente bien mantenido que ofrece ingresos estables y espacio operativo. Las características clave incluyen: - 4 puertas a la altura del muelle para una carga y descarga eficientes - 1 puerta nivelada para facilitar el acceso - Altura del techo de 25 pies para un amplio espacio de almacenamiento y estanterías - Alimentación de fase 3 para aplicaciones industriales exigentes Usuarios propietarios: Actualmente están alquilados al 100% de la siguiente manera: (7) Siete bahías que van desde 2040 a 2407 pies cuadrados con puertas de entrada a nivel del suelo, todas arrendadas sobre la base de MTM por 1100 dólares cada una, con un total de 14.345 pies cuadrados (1) Una oficina/almacén grande con un total de 24.891 pies cuadrados con 2.470 pies cuadrados de espacio de venta minorista de primer nivel, 2.160 pies cuadrados de espacio de oficina y 20.266 pies cuadrados de espacio de almacén con 4 muelles puertas de carga de altura y una rampa a nivel del suelo. Este inquilino tiene un contrato de arrendamiento hasta enero de 2026 con una opción (si no está en mora y si se ejerce) por 5 años adicionales. Pagar 19 000 dólares al mes. Esta propiedad versátil es ideal para una variedad de usuarios industriales, que incluyen: - Operaciones de logística y distribución - Fabricación y montaje - Instalaciones de almacén y almacenamiento - Servicios y reparaciones industriales Ventajas: - Amplio espacio para el almacenamiento y la gestión del inventario - Cómodo acceso al muelle para cargar y descargar camiones - Techo de gran altura para maximizar la capacidad de almacenamiento - Alimentación de fase 3 para equipos industriales pesados Perfecto para empresas que buscan expandirse en el futuro con un espacio industrial flexible y funcional. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita.