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69480 Ambérieux 3,832 - 44,713 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- near A46
- close to public transportation
- near SNCF train stations
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Several new business units in an enclosed site in the town of Ambérieux d'Azergues in front of the A46 motorway, benefiting from excellent visibility. - Type of lease: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice: 6 months - Notice: 6 months - Notice: 6 months - Taxation: VAT - Taxation: VAT - Index: VAT - Index: ILAT - Index: ILAT - Index: ILAT - Indexing: Annual - Security deposit: 3 months - Duration: 3/6/9 years - Notice: 6 months - Notice: 6 months - Taxation: VAT - Index: VAT - Index: ILAT - Index: ILAT - Indexing: Annual - Security deposit: 3 months - Rents and charges: Quarterly and in advance. Description: enclosed land with car parks and motorized gate - Visible from the A46 - PL access - Rail access - Curtain walls - Insulated steel tank cover - Fluid delivery pending - Sectional door 4 x 4.5 meters - Height under beam: 7 meters - Quartz concrete slab with ground load of 2.5 T/m² - Mezzanine with access stairs - Mezzanine with access stairs - Aluminum carpentry (tamper retardant) - LED lighting on the facade - Electrical power: Yellow tariff - Pre-equipped parking VE - Fireproof partition walls 1h
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- motorized gate
- Sectional door
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Security System
- PL access
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 125m² pour le lot 2.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- motorized gate
- Sectional door
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Security System
- PL access
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 82m² pour le lot 3.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- motorized gate
- Sectional door
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Security System
- PL access
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 45m² pour le lot 5.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- motorized gate
- Sectional door
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Security System
- PL access
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 10,925 SF | 3/6/9 | $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $124,053 /YR CC-TTC $10,338 /MO CC-TTC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 10,290 SF | 3/6/9 | $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $116,842 /YR CC-TTC $9,737 /MO CC-TTC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 3 | 9,375 SF | 3/6/9 | $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $106,453 /YR CC-TTC $8,871 /MO CC-TTC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 5 | 3,832 SF | 3/6/9 | $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $43,510 /YR CC-TTC $3,626 /MO CC-TTC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 10,925 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $124,053 /YR CC-TTC $10,338 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 10,290 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $116,842 /YR CC-TTC $9,737 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3
| Size |
| 9,375 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $106,453 /YR CC-TTC $8,871 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 5
| Size |
| 3,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.35 /SF/YR CC-TTC $0.95 /SF/MO CC-TTC $43,510 /YR CC-TTC $3,626 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 10,925 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.35 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Several new business units in an enclosed site in the town of Ambérieux d'Azergues in front of the A46 motorway, benefiting from excellent visibility. - Type of lease: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice: 6 months - Notice: 6 months - Notice: 6 months - Taxation: VAT - Taxation: VAT - Index: VAT - Index: ILAT - Index: ILAT - Index: ILAT - Indexing: Annual - Security deposit: 3 months - Duration: 3/6/9 years - Notice: 6 months - Notice: 6 months - Taxation: VAT - Index: VAT - Index: ILAT - Index: ILAT - Indexing: Annual - Security deposit: 3 months - Rents and charges: Quarterly and in advance. Description: enclosed land with car parks and motorized gate - Visible from the A46 - PL access - Rail access - Curtain walls - Insulated steel tank cover - Fluid delivery pending - Sectional door 4 x 4.5 meters - Height under beam: 7 meters - Quartz concrete slab with ground load of 2.5 T/m² - Mezzanine with access stairs - Mezzanine with access stairs - Aluminum carpentry (tamper retardant) - LED lighting on the facade - Electrical power: Yellow tariff - Pre-equipped parking VE - Fireproof partition walls 1h
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- motorized gate
- PL access
- Sectional door
Ground - Lot 2
| Size | 10,290 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.35 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 125m² pour le lot 2.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- motorized gate
- PL access
- Sectional door
Ground - Lot 3
| Size | 9,375 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.35 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 82m² pour le lot 3.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- motorized gate
- PL access
- Sectional door
Ground - Lot 5
| Size | 3,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.35 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 45m² pour le lot 5.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- motorized gate
- PL access
- Sectional door
PROPERTY OVERVIEW
Located at the first exit of the A46 highway, in the picturesque Beaujolais Pierres Dorées region, this building boasts exceptional visibility. Nestled in the heart of the Grands Chenevriers business park, it is perfectly suited for artisanal and industrial activities. The carefully designed façades skillfully combine glass and wood-effect cladding, creating a modern yet inviting aesthetic. The harmony of materials and chosen colors enhances the appeal of this property, blending functionality and elegance in a vibrant setting.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69480 Ambérieux"
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