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69480 Anse 12,346 SF Retail Building $1,968,457 ($159.44/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
FOR SALE or LEASE - Commercial space 1,147 m² - ANSE
The space:
- Raw floor plan to be developed, utilities pending
- Raw concrete flooring 1.5T/m2
- Metal structure
- Steel deck roofing
- Double-skin cladding
- Aluminum joinery
The business park:
- 9,000 m2 of commercial space
- 12 lots
- Shared parking
- Electric charging stations
- Two-wheel parking
- Architectural quality: wood-effect cladding
- Permitted activities: All businesses except food retail
Vehicle traffic: 25,000 cars/day
Location/Transport:
- Highway: Immediate proximity to highway A6
- Road: On RD306
- Bus: TCL bus lines 204 and 215 less than 5 minutes on foot
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2026) |
ANNUAL | ANNUAL PER SF |
|---|---|---|
| Property Tax |
$4,760
|
$0.08
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$4,760
|
$0.08
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | $4,760 |
| Annual Per SF | $0.08 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | $4,760 |
| Annual Per SF | $0.08 |
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Security System
- Storage Space
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- POSITION
- AVAILABLE
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
This brand-new space, delivered as a shell, stands out with its impressive 5-meter ceiling height, ideal for optimizing storage or layout volumes. It features a tinted quartz slab with a floor load capacity of 1.5 tons per square meter, perfectly suited for activities requiring high load-bearing capacity. Access is at ground level, with a sectional door that facilitates deliveries, including those by heavy trucks. Dry and wet networks, as well as the electrical panel, are pre-installed and ready to be connected according to your needs. The space is divisible based on your desired configuration and includes shared parking. Security is ensured, but food-related activities and gas usage are not permitted.
This brand-new space, delivered as a shell, stands out with its impressive 5-meter ceiling height, ideal for optimizing storage or layout volumes. It features a tinted quartz slab with a floor load capacity of 1.5 tons per square meter, perfectly suited for activities requiring high load-bearing capacity. Access is at ground level, with a sectional door that facilitates deliveries, including those by heavy trucks. Dry and wet networks, as well as the electrical panel, are pre-installed and ready to be connected according to your needs. The space is divisible based on your desired configuration and includes shared parking. Security is ensured, but food-related activities and gas usage are not permitted.
This brand-new space, delivered as a shell, stands out with its impressive 5-meter ceiling height, ideal for optimizing storage or layout volumes. It features a tinted quartz slab with a floor load capacity of 1.5 tons per square meter, perfectly suited for activities requiring high load-bearing capacity. Access is at ground level, with a sectional door that facilitates deliveries, including those by heavy trucks. Dry and wet networks, as well as the electrical cabinet, are pre-installed and ready to be connected according to your needs. The space is divisible based on your desired configuration and includes shared parking. Security is ensured, but food-related activities and gas usage are not permitted.
Très beau local à aménager dans la nouvelle zone de la Viadorée de 475 m² composé d'une surface de vente de 390 m² et d'une mezzanine de 85 m², sanitaire, nombreuses places de parkings libres. Il est situé sur l'axe de Anse et Villefranche avec plus de 35000 véhicules / jours. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat . Disponibilité : immédiate
Le cabinet Hermès vous propose à la location ce local de construction très récente de 381 m². Local très propre idéal pour commerce (sauf nuisances) et Show-Room Idéalement situé en premier rideaux d'un axe passant à très fort passage routier - Grande visibilité Environnement parc commercial avec de grandes enseignes Grande facilité de parking pour les clients et les collaborateurs Nous consulter pour avoir plus de renseignements et visite
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
Ce local d’activités offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour les entreprises souhaitant maximiser leur présence. Situé au sein d’un parc dynamique, il bénéficie d’une accessibilité optimale pour les clients comme pour les collaborateurs. L’espace est immédiatement disponible et prêt à accueillir votre activité.
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
Situé dans un environnement commercial stratégique, ce local d’activités bénéficie d’une visibilité optimale sur la route de Villefranche. L’espace est immédiatement disponible et offre un cadre fonctionnel pour développer votre activité dans des conditions idéales.
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| B 3 - 3 | 8,385 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 11,022 SF | Retail | Outparcel | Now |
| Ground | 12,346 SF | Retail | Outparcel | Now |
| Ground | 8,385 SF | Retail | Outparcel | Now |
| Ground | 5,113 SF | Retail | In-Line | Now |
| Ground | 3,789 SF | Retail | In-Line | Now |
| B Lot 3 | 8,385 SF | Flex | - | Now |
| C Lot 5 | 12,346 SF | Office | - | Now |
| C Lot 5 | 12,346 SF | Flex | - | Now |
| C Lot 9 | 11,022 SF | Office | - | Now |
| C Lot 9 | 11,022 SF | Flex | - | Now |
B 3 - 3
| Size |
| 8,385 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 11,022 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| Outparcel |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 12,346 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| Outparcel |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 8,385 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| Outparcel |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,113 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,789 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
B Lot 3
| Size |
| 8,385 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
C Lot 5
| Size |
| 12,346 SF |
| Space Use |
| Office |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
C Lot 5
| Size |
| 12,346 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
C Lot 9
| Size |
| 11,022 SF |
| Space Use |
| Office |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
C Lot 9
| Size |
| 11,022 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
B 3 - 3
| Size | 8,385 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
Ground
| Size | 11,022 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | Outparcel |
| Available | Now |
This brand-new space, delivered as a shell, stands out with its impressive 5-meter ceiling height, ideal for optimizing storage or layout volumes. It features a tinted quartz slab with a floor load capacity of 1.5 tons per square meter, perfectly suited for activities requiring high load-bearing capacity. Access is at ground level, with a sectional door that facilitates deliveries, including those by heavy trucks. Dry and wet networks, as well as the electrical panel, are pre-installed and ready to be connected according to your needs. The space is divisible based on your desired configuration and includes shared parking. Security is ensured, but food-related activities and gas usage are not permitted.
Ground
| Size | 12,346 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | Outparcel |
| Available | Now |
This brand-new space, delivered as a shell, stands out with its impressive 5-meter ceiling height, ideal for optimizing storage or layout volumes. It features a tinted quartz slab with a floor load capacity of 1.5 tons per square meter, perfectly suited for activities requiring high load-bearing capacity. Access is at ground level, with a sectional door that facilitates deliveries, including those by heavy trucks. Dry and wet networks, as well as the electrical panel, are pre-installed and ready to be connected according to your needs. The space is divisible based on your desired configuration and includes shared parking. Security is ensured, but food-related activities and gas usage are not permitted.
Ground
| Size | 8,385 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | Outparcel |
| Available | Now |
This brand-new space, delivered as a shell, stands out with its impressive 5-meter ceiling height, ideal for optimizing storage or layout volumes. It features a tinted quartz slab with a floor load capacity of 1.5 tons per square meter, perfectly suited for activities requiring high load-bearing capacity. Access is at ground level, with a sectional door that facilitates deliveries, including those by heavy trucks. Dry and wet networks, as well as the electrical cabinet, are pre-installed and ready to be connected according to your needs. The space is divisible based on your desired configuration and includes shared parking. Security is ensured, but food-related activities and gas usage are not permitted.
Ground
| Size | 5,113 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Très beau local à aménager dans la nouvelle zone de la Viadorée de 475 m² composé d'une surface de vente de 390 m² et d'une mezzanine de 85 m², sanitaire, nombreuses places de parkings libres. Il est situé sur l'axe de Anse et Villefranche avec plus de 35000 véhicules / jours. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat . Disponibilité : immédiate
Ground
| Size | 3,789 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Le cabinet Hermès vous propose à la location ce local de construction très récente de 381 m². Local très propre idéal pour commerce (sauf nuisances) et Show-Room Idéalement situé en premier rideaux d'un axe passant à très fort passage routier - Grande visibilité Environnement parc commercial avec de grandes enseignes Grande facilité de parking pour les clients et les collaborateurs Nous consulter pour avoir plus de renseignements et visite
B Lot 3
| Size | 8,385 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
C Lot 5
| Size | 12,346 SF |
| Space Use | Office |
| Position | - |
| Available | Now |
Ce local d’activités offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour les entreprises souhaitant maximiser leur présence. Situé au sein d’un parc dynamique, il bénéficie d’une accessibilité optimale pour les clients comme pour les collaborateurs. L’espace est immédiatement disponible et prêt à accueillir votre activité.
C Lot 5
| Size | 12,346 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
C Lot 9
| Size | 11,022 SF |
| Space Use | Office |
| Position | - |
| Available | Now |
Situé dans un environnement commercial stratégique, ce local d’activités bénéficie d’une visibilité optimale sur la route de Villefranche. L’espace est immédiatement disponible et offre un cadre fonctionnel pour développer votre activité dans des conditions idéales.
C Lot 9
| Size | 11,022 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon, au sein d'une zone commerciale en plein essor. Surface RDC : 2950,06 m² Equipements entrepôts : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut a` aménager, fluides en attente Dallage béton brut 1,5T /m² Structure métallique Couverture par bac acier Bardage double peau Menuiserie alu Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min
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