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Polígono Industrial Elche 216,828 SF Industrial Building Aspe, Alicante 03680 For Sale
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Investment Highlights
- Industrial warehouse situated on a full city block.
- Fenced and paved lot with large maneuvering areas.
- It has 8 operational loading and unloading docks.
- Fitted offices distributed across two floors.
Executive Summary
Magnificent industrial warehouse located on a plot that occupies an entire block, designed for companies requiring large operational spaces, excellent logistical infrastructure, and a high-quality corporate image. With approximately 15,000 m² of built space and a 17,000 m² plot, it represents a unique opportunity for both end users and investors.
The warehouse offers approximately 10,000 m² of open-plan ground floor space, providing maximum flexibility for storage, production, or distribution activities. It features a clear height of 7.5 meters under the portico and 9.5 meters in the central area, optimizing storage capacity and logistical operations.
The facilities are ready for immediate use, incorporating high-resistance polished concrete flooring, a fire protection system with hose reels connected to its own water tank, eight loading and unloading docks, three access gates for industrial vehicles and vans, as well as freight elevators for efficient communication between operational areas.
The sandwich-type roof includes solar panels, contributing to the asset's energy efficiency and sustainability. Additionally, it has approximately 650 m² of office space distributed over two floors, fully equipped and ready to accommodate administrative, commercial, or management teams.
The property is complemented by a large fenced and paved exterior plot, ideal for maneuvering, vehicle parking, or auxiliary storage. The property also has an operating license, facilitating the start of activities without the need for complex additional procedures.
A large-scale warehouse with excellent features, particularly suited for logistics operators, industrial companies, distribution centers, or activities requiring a combination of operational space, corporate image, and logistical capacity.
Property Facts
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Subtype | No. Dock-High Doors/Loading | 8 | |
| Building Class | B | Drive In Bays | Yes |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| No. Dock-High Doors/Loading | 8 |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Signage
- Skylights
- Reception
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
- Perimeter Security Fence
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ref: 18762 Magnífica nave industrial ubicada sobre una parcela que ocupa una manzana completa, diseñada para empresas que requieren amplias superficies operativas, excelentes infraestructuras logísticas y una imagen corporativa de calidad. Con aproximadamente 15.000 m² construidos y una parcela de 17.000 m², representa una oportunidad única tanto para usuarios finales como para inversores. La nave dispone de 10.000 m2 aproximadamente en planta baja diáfana, ofreciendo máxima flexibilidad para actividades de almacenamiento, producción o distribución. Cuenta con una altura libre de 7,5 m. bajo pórtico y 9,5 m. en la parte central, optimizando la capacidad de almacenaje y operativa logística. Las instalaciones están preparadas para una actividad inmediata, incorporando suelo fratasado de alta resistencia, sistema de protección contra incendios con BIES conectadas a depósito propio, ocho muelles de carga y descarga, tres portones de acceso para vehículos industriales y furgones, así como montacargas para la comunicación eficiente entre áreas operativas. La cubierta tipo sándwich incorpora placas solares, aportando eficiencia energética y sostenibilidad al activo. Además, dispone de aproximadamente 650 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, totalmente acondicionadas y preparadas para albergar equipos administrativos, comerciales o de dirección. El recinto se completa con una amplia parcela exterior vallada y asfaltada, ideal para maniobras, estacionamiento de vehículos o almacenamiento auxiliar. La propiedad cuenta asimismo con licencia de apertura, facilitando la puesta en marcha de la actividad sin necesidad de trámites adicionales complejos. Una nave de grandes dimensiones y excelentes prestaciones, especialmente indicada para operadores logísticos, empresas industriales, centros de distribución o actividades que requieran una combinación de superficie operativa, imagen corporativa y capacidad logística.
Ref: 18762 Magnífica nave industrial ubicada sobre una parcela que ocupa una manzana completa, diseñada para empresas que requieren amplias superficies operativas, excelentes infraestructuras logísticas y una imagen corporativa de calidad. Con aproximadamente 15.000 m² construidos y una parcela de 17.000 m², representa una oportunidad única tanto para usuarios finales como para inversores. La nave dispone de 10.000 m2 aproximadamente en planta baja diáfana, ofreciendo máxima flexibilidad para actividades de almacenamiento, producción o distribución. Cuenta con una altura libre de 7,5 m. bajo pórtico y 9,5 m. en la parte central, optimizando la capacidad de almacenaje y operativa logística. Las instalaciones están preparadas para una actividad inmediata, incorporando suelo fratasado de alta resistencia, sistema de protección contra incendios con BIES conectadas a depósito propio, ocho muelles de carga y descarga, tres portones de acceso para vehículos industriales y furgones, así como montacargas para la comunicación eficiente entre áreas operativas. La cubierta tipo sándwich incorpora placas solares, aportando eficiencia energética y sostenibilidad al activo. Además, dispone de aproximadamente 650 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, totalmente acondicionadas y preparadas para albergar equipos administrativos, comerciales o de dirección. El recinto se completa con una amplia parcela exterior vallada y asfaltada, ideal para maniobras, estacionamiento de vehículos o almacenamiento auxiliar. La propiedad cuenta asimismo con licencia de apertura, facilitando la puesta en marcha de la actividad sin necesidad de trámites adicionales complejos. Una nave de grandes dimensiones y excelentes prestaciones, especialmente indicada para operadores logísticos, empresas industriales, centros de distribución o actividades que requieran una combinación de superficie operativa, imagen corporativa y capacidad logística.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 51,721 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground | 113,387 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 51,721 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 113,387 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 51,721 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 18762 Magnífica nave industrial ubicada sobre una parcela que ocupa una manzana completa, diseñada para empresas que requieren amplias superficies operativas, excelentes infraestructuras logísticas y una imagen corporativa de calidad. Con aproximadamente 15.000 m² construidos y una parcela de 17.000 m², representa una oportunidad única tanto para usuarios finales como para inversores. La nave dispone de 10.000 m2 aproximadamente en planta baja diáfana, ofreciendo máxima flexibilidad para actividades de almacenamiento, producción o distribución. Cuenta con una altura libre de 7,5 m. bajo pórtico y 9,5 m. en la parte central, optimizando la capacidad de almacenaje y operativa logística. Las instalaciones están preparadas para una actividad inmediata, incorporando suelo fratasado de alta resistencia, sistema de protección contra incendios con BIES conectadas a depósito propio, ocho muelles de carga y descarga, tres portones de acceso para vehículos industriales y furgones, así como montacargas para la comunicación eficiente entre áreas operativas. La cubierta tipo sándwich incorpora placas solares, aportando eficiencia energética y sostenibilidad al activo. Además, dispone de aproximadamente 650 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, totalmente acondicionadas y preparadas para albergar equipos administrativos, comerciales o de dirección. El recinto se completa con una amplia parcela exterior vallada y asfaltada, ideal para maniobras, estacionamiento de vehículos o almacenamiento auxiliar. La propiedad cuenta asimismo con licencia de apertura, facilitando la puesta en marcha de la actividad sin necesidad de trámites adicionales complejos. Una nave de grandes dimensiones y excelentes prestaciones, especialmente indicada para operadores logísticos, empresas industriales, centros de distribución o actividades que requieran una combinación de superficie operativa, imagen corporativa y capacidad logística.
Ground
| Size | 113,387 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 18762 Magnífica nave industrial ubicada sobre una parcela que ocupa una manzana completa, diseñada para empresas que requieren amplias superficies operativas, excelentes infraestructuras logísticas y una imagen corporativa de calidad. Con aproximadamente 15.000 m² construidos y una parcela de 17.000 m², representa una oportunidad única tanto para usuarios finales como para inversores. La nave dispone de 10.000 m2 aproximadamente en planta baja diáfana, ofreciendo máxima flexibilidad para actividades de almacenamiento, producción o distribución. Cuenta con una altura libre de 7,5 m. bajo pórtico y 9,5 m. en la parte central, optimizando la capacidad de almacenaje y operativa logística. Las instalaciones están preparadas para una actividad inmediata, incorporando suelo fratasado de alta resistencia, sistema de protección contra incendios con BIES conectadas a depósito propio, ocho muelles de carga y descarga, tres portones de acceso para vehículos industriales y furgones, así como montacargas para la comunicación eficiente entre áreas operativas. La cubierta tipo sándwich incorpora placas solares, aportando eficiencia energética y sostenibilidad al activo. Además, dispone de aproximadamente 650 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, totalmente acondicionadas y preparadas para albergar equipos administrativos, comerciales o de dirección. El recinto se completa con una amplia parcela exterior vallada y asfaltada, ideal para maniobras, estacionamiento de vehículos o almacenamiento auxiliar. La propiedad cuenta asimismo con licencia de apertura, facilitando la puesta en marcha de la actividad sin necesidad de trámites adicionales complejos. Una nave de grandes dimensiones y excelentes prestaciones, especialmente indicada para operadores logísticos, empresas industriales, centros de distribución o actividades que requieran una combinación de superficie operativa, imagen corporativa y capacidad logística.
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Grupo Inmobiliario Pedro Carbonell
Presented by
Polígono Industrial Elche
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