Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

33300 Bordeaux 883 - 3,165 SF of Office Space Available

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
985 SF
3/6/9
$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $13,450 /YR HT-HC $1,121 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.39 /SF/YR $0.37 /SF/MO $4,328 /YR $360.63 /MO
Property Tax:
$4.39 /SF/YR $0.37 /SF/MO $4,331 /YR $360.90 /MO

Ground, Ste Lot 1
887 SF
3/6/9
$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $12,108 /YR HT-HC $1,009 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.39 /SF/YR $0.37 /SF/MO $3,894 /YR $324.50 /MO
Property Tax:
$4.39 /SF/YR $0.37 /SF/MO $3,899 /YR $324.91 /MO

1st Floor, Ste Lot 2
1,295 SF
3/6/9
$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $17,675 /YR HT-HC $1,473 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.39 /SF/YR $0.37 /SF/MO $5,686 /YR $473.84 /MO
Property Tax:
$4.39 /SF/YR $0.37 /SF/MO $5,690 /YR $474.19 /MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	985 SF	3/6/9	$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $13,450 /YR HT-HC $1,121 /MO HT-HC	Office	-	Now
Ground, Ste Lot 1	887 SF	3/6/9	$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $12,108 /YR HT-HC $1,009 /MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste Lot 2	1,295 SF	3/6/9	$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $17,675 /YR HT-HC $1,473 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

985 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $13,450 /YR HT-HC $1,121 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

887 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $12,108 /YR HT-HC $1,009 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,295 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$13.65 /SF/YR HT-HC $1.14 /SF/MO HT-HC $17,675 /YR HT-HC $1,473 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

In Bordeaux Lac, IMMPROVE offers several office spaces in good condition with private parking. Recent building - Access for light vehicles - Intercom - Enclosed site with entry barrier - Secure access via badge - Reversible air conditioning - Fiber optic internet - Good condition - Reception area - Open space - Partitioned offices - Meeting room - Relaxation area - Technical room - Option for open-plan layout - Functional and modular spaces - Archive storage - Suspended ceilings - Perimeter baseboards - IT and telephone wiring - RJ45 outlets - Each unit includes a parking space equipped with an electric vehicle charging station Ground floor area: 173.97 m²

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

3,165 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Links

Virtual visit

1 1

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

Listing ID: 38724020
Date on Market: 12/10/2025
Last Updated:
Address: 33300 Bordeaux

1 of 37

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Office in Bordeaux for lease Building Photo- Image 1 of 37 — Espace de stationnement paisible avec accès sécurisé.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 2 of 37 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 3 of 37 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 4 of 37 — Cuisine moderne et fonctionnelle avec des équipements intégrés.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 5 of 37 — Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 6 of 37 — Espace de bureau lumineux et accueillant, idéal pour la productivité.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 7 of 37 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 8 of 37 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 9 of 37 — Bureau lumineux avec espace ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Bordeaux for lease Building Photo- Image 10 of 37 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et bien entretenu.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 11 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 12 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 13 of 37 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 14 of 37 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 15 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, espace idéal pour vos projets.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 16 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail confortable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 17 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 18 of 37 — Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 19 of 37 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 20 of 37 — Bureau lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 21 of 37 — Espace de bureau lumineux avec vue dégagée.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 22 of 37 — Espace intérieur lumineux avec kitchenette pratique et moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 23 of 37 — Espace de travail lumineux avec fenêtres spacieux et moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 24 of 37 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace flexible.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 25 of 37 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 26 of 37 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 27 of 37 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres offrant un espace de travail agréable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 28 of 37 — Bureau lumineux avec vue agréable, idéal pour un environnement de travail serein.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 29 of 37 — Espace de travail lumineux avec un agencement moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 30 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail motivant.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 31 of 37 — Bureau lumineux avec un espace de travail confortable.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 32 of 37 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 33 of 37 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail serein.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 34 of 37 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 35 of 37 — Un couloir spacieux et lumineux, idéal pour un espace de travail moderne.

Office in Bordeaux for lease Interior Photo- Image 36 of 37 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les activités professionnelles.

1 of 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	120,29	Immédiate	128,69 m²/an HT HC	41,4 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
RDC	Bureaux	91,55	Immédiate	128,67 m²/an HT HC	41,4 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	82,42	Immédiate	128,67 m²/an HT HC	41,38 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
Total		294,26 m²

Share This Listing

Still interested?