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38300 Bourgoin-Jallieu 4,844 SF Retail Building $974,504 ($201.19/SF)

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EXECUTIVE SUMMARY

Rare opportunity in the ZAC de la Maladière area: we offer this commercial space with a surface area of 450 m² and a large parking lot. The building is recent, featuring insulated cladding and roofing. It is air-conditioned and accessible via a ground-level pedestrian door. Inside, the sales area is complemented by a storage room and boasts a high ceiling (6 meters). We are available for a visit.

TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)

ANNUAL ANNUAL PER SF
Property Tax $4,197 $0.37
Office Tax - -
Operating Expenses - -

TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)

Property Tax
Annual $4,197
Annual Per SF $0.37
Office Tax
Annual -
Annual Per SF -
Operating Expenses
Annual -
Annual Per SF -
Total Expenses
Annual $4,197
Annual Per SF $0.37

PROPERTY FACTS

Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
< 15,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Price
$974,504
Price Per SF
$201.19
Tenancy
Multiple

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • POSITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 4,844 SF
  • Retail
  • In-Line
  • Now

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare au sein de la ZAC de la Maladière, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L’espace est conçu pour accueillir une activité commerciale avec une zone de vente complétée par une réserve. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, favorisant l’aménagement et la mise en valeur des produits. L’accès se fait de plain-pied par une porte piétonne, et le confort est assuré grâce à une climatisation réversible. La présence d’un grand parking extérieur renforce l’attractivité pour les clients et collaborateurs.

Space Size Space Use Position Available
Ground 4,844 SF Retail In-Line Now

Ground

Size
4,844 SF
Space Use
Retail
Position
In-Line
Available
Now

Ground

Size 4,844 SF
Space Use Retail
Position In-Line
Available Now

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare au sein de la ZAC de la Maladière, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L’espace est conçu pour accueillir une activité commerciale avec une zone de vente complétée par une réserve. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, favorisant l’aménagement et la mise en valeur des produits. L’accès se fait de plain-pied par une porte piétonne, et le confort est assuré grâce à une climatisation réversible. La présence d’un grand parking extérieur renforce l’attractivité pour les clients et collaborateurs.

NEARBY MAJOR RETAILERS

Fitness Park Group
Buffalo Grill
Lidl
  • Listing ID: 37922431

  • Date on Market: 10/2/2025

  • Last Updated:

  • Address: 38300 Bourgoin-Jallieu

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