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06800 Cagnes-sur-Mer 3,379 SF Retail Condo Unit Offered at $1,313,655
Investment Highlights
- Centre-ville en développement
- Programme commercial neuf
- Parking public 510 places
Executive Summary
EXCLUSIVITE LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE - prolongement cours du 11 novembre et du DR Feraud BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose : Un local commercial A VENDRE d'environ 314m² tout en RDC. Emplacement rue piétonne, prolongement du cours du 11 novembre. Ce local sera disponible septembre 2027. Surface totale GLA : Environ 314m² EMPLACEMENT N°1 pour un restaurant : extraction, ensoleillement, terrasse, visibilité Prix : 3600€/m2 HD HT Frais d'agence : charge vendeur Frais de notaire : réduits Le programme comprendra environ 31 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs. Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d’accessibilité. Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois. État de livraison : Local livré brut, hors d’eau / hors d’air Fluides en attente LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE : https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3 Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES : A25 - 266,41m2 (idéal restauration) B10 - 221,24m2 B20 - 194,63m2 B45 -71,74m2 B35 - 228,36m2 (idéal restauration) B65 - 314m2 C05B - 203,29m2 C05A - 202,50m2 Il est possible de réunir certains lots comme le C05 A et B pour obtenir une grande surface. A RESERVER DES MAINTENANT !
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Local commercial situé en rez-de-chaussée au sein d’un programme neuf
bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une rue piétonne dans le prolongement du cours du 11 Novembre et du Docteur Féraud. Le local sera livré brut, hors d’eau hors d’air, avec les fluides en attente, permettant un aménagement adapté aux besoins de l’utilisateur. L’environnement commerçant, la visibilité offerte par l’emplacement et la proximité immédiate de nombreux stationnements publics constituent de véritables atouts pour le développement d’une activité commerciale.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B65 | 3,379 SF | Retail | $1,313,655 ($388.77/SF) | - |
Unit B65
| Unit Size |
| 3,379 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,313,655 ($388.77/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B65
| Unit Size | 3,379 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,313,655 ($388.77/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
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LOT B65 Local commercial situé en rez-de-chaussée au sein d’un programme neuf bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une rue piétonne dans le prolongement du cours du 11 Novembre et du Docteur Féraud. Le local sera livré brut, hors d’eau hors d’air, avec les fluides en attente, permettant un aménagement adapté aux besoins de l’utilisateur. L’environnement commerçant, la visibilité offerte par l’emplacement et la proximité immédiate de nombreux stationnements publics constituent de véritables atouts pour le développement d’une activité commerciale. |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
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Presented by
"06800 Cagnes-sur-Mer"
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