Calle Valle, 5
Estremera, Madrid 28595
Land For Sale · 0.05 AC

Terreno urbano de 200 m2 a menos de 45 minutos en coche de Madrid. El terreno tiene concedida por pleno del ayuntamiento la cédula urbanística. Y sus usos permitidos son: Residencial categoría 1- vivienda unifamiliar y excepcionalmente, se permite la categoría 2- vivienda colectiva, para viviendas en régimen de protección pública. También están permitidos otros usos: Actividades económicas, dotacionales, parques y jardines, garaje-aparcamiento y rural. No es posible hacer segregaciones. Altura máxima permitida: Dos plantas y 7,80 metros para la edificación principal. Se prohíbe la imitación de materiales de cualquier tipo debiendo utilizarse en su verdadero carácter y sentido constructivo, sin falseamiento de fábrica y funciones. Eso significa que la construcción prefabricada resultaría incompatible con estas condiciones. Magnífica oportunidad para hacerte con un terreno urbano en la Comunidad de Madrid. Estremera está comunicado con Madrid por buenas carreteras hasta la autovía y luego se conecta con la autovía de Valencia. El solar urbano está situado en un lugar tranquilo de la localidad. El terreno ofrece fachada a dos calles, en 2 niveles distintos y es aterrizado. Los chalets próximos han aprovechado el desnivel para construir. Junto al mismo hay un aparcamiento/almacén y chalets de dos plantas para que te puedas hacer idea de qué puedes construir. Está permitido construir 2 plantas. Los costes de limpieza y de enganche a suministros se presupuestan aproximadamente en 3.500 €. En Estremera hay 3 líneas de autobús y una de ellas tiene terminal en Madrid, en la Ronda de Atocha, concretamente. Estas líneas son: - Línea 350A: Arganda del Rey (Hospital) – Estremera. - Línea 351: Madrid (Ronda de Atocha) - Estremera - Barajas de Melo. - Línea 355: Fuentidueña de Tajo - Centro Penitenciario Madrid VII – Estremera. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio del terreno anunciado.