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4 Rue Alessandro Volta 4,263 SF Flex Building 44470 Carquefou $809,554 ($189.92/SF)
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Executive Summary
The new building can be divided into up to 4 lots, starting from 396 m².
We offer an area of 396 m² including 296 m² on the ground floor and 100 m² on the ground floor and 5 parking spaces.
Access to the glass door to the hall and sectional door to the activity area.
Each cell allows installation on two levels with independent access.
The architectural image and the quality of the facilities offer a quality professional environment.
On the ground floor, the A2/A3/A4 lots are without dividing walls so that they can be grouped together.
The part under the mezzanine could be a storage space or an office/social/reception area.
Benefits:
- Robinia wood cladding,
- Metal cladding,
- Heating by electric fan heaters,
- Outdoor lighting, Zenith lighting,
- Convivial spaces,
- Green spaces,
- Double skin cladding facade,
- Case for the subsequent installation of an electric charging station,
- Electric gate, Sectional door 3.50 m x 4 m (ht),
- Skydome,
- 3T/m² slab floor,
- Metallic structure,
- Enclosed land with gate,
- Insulated steel tray roof,
- Parking spaces,
- Heavy and light roads.
HAI sales price HT: 686,664€ - Including marketing fees: 2% excluding tax of the amount of the sales price excluding VAT at the expense of the purchaser.
Fees included of 2% excluding VAT at the expense of the purchaser. Price excluding fees €673,200 excl. VAT. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your NOMIS advisor: Philippe SIMON
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC ADC44012026000000136
Property Facts
| Price | $809,554 | Building Class | C |
| Price Per SF | $189.92 | Lot Size | 1.31 AC |
| Agency Fee | 2.00% of sale price | Rentable Building Area | 4,263 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 2 |
| Property Type | Flex |
| Price | $809,554 |
| Price Per SF | $189.92 |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Lot Size | 1.31 AC |
| Rentable Building Area | 4,263 SF |
| No. Stories | 2 |
About 4 RUE ALESSANDRO VOLTA , CARQUEFOU, LA 44470
Activity and office building located at the Atlanpole site in Carquefou. Discover a modern and functional space within the Atlanpole park in Carquefou. This mixed-use Activities/Office building can be divided into up to 4 units, starting from 396 sq. m. **Unit A3 – 396 sq. m available:** - **Ground floor:** 191 sq. m of activity space and 105 sq. m of fitted office space. - **Upper floor:** 100 sq. m of mezzanine office space. Access via a glass door for the lobby and a sectional door for the activity area. Includes 5 parking spaces. Independent access and the possibility of layout across 2 levels. Two other units are also available. Contact us for more information! The architectural design and high-quality fittings provide a professional and premium environment. **Sales commission:** 2% excluding VAT of the sale price (excluding VAT), payable by the buyer in addition. The city of Carquefou is located northeast of Nantes and benefits from an excellent geographical location due to its immediate proximity to the A11 and A811 highways. (Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr)
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- Ste A2
- 6,943 SF
- Flex
- -
- Now
- Ste A3
- 4,263 SF
- Flex
- -
- Now
- Ste A4
- 10,495 SF
- Flex
- -
- Now
À VENDRE OU À LOUER - ENTREPRISE ET COMMERCE GIBOIRE - LOCAUX INDUSTRIELS - 2 743 pieds carrés, divisibles - Nord Loire - Carquefou. Situé à 2,5 km de l'autoroute A11 et à 6 km du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Accessible aux véhicules lourds et conforme à l'ADA.
À VENDRE OU À LOUER - ENTREPRISE ET COMMERCE GIBOIRE - LOCAUX INDUSTRIELS - 2 743 pieds carrés, divisibles - Nord Loire - Carquefou. Situé à 2,5 km de l'autoroute A11 et à 6 km du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Accessible aux véhicules lourds et conforme à l'ADA.
À VENDRE OU À LOUER - ENTREPRISE ET COMMERCE GIBOIRE - LOCAUX INDUSTRIELS - 2 743 pieds carrés, divisibles - Nord Loire - Carquefou. Situé à 2,5 km de l'autoroute A11 et à 6 km du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Accessible aux véhicules lourds et conforme à l'ADA.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
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BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ste A2 | 6,943 SF | Flex | - | Now |
| Ste A3 | 4,263 SF | Flex | - | Now |
| Ste A4 | 10,495 SF | Flex | - | Now |
| Ground - A2 | 5,134 SF | Flex | - | Now |
| Ground - A3 | 3,165 SF | Flex | - | Now |
| Ground - A4 | 6,265 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Cellule A2 | 5,134 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Cellule A3 | 3,165 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Cellule A4 | 6,265 SF | Flex | - | Now |
| 1st Fl-Ste Cellule A2 | 1,808 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste Cellule A3 | 1,098 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste Cellule A4 | 4,230 SF | Office | - | Now |
Ste A2
| Size |
| 6,943 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste A3
| Size |
| 4,263 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste A4
| Size |
| 10,495 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size |
| 5,134 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A3
| Size |
| 3,165 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A4
| Size |
| 6,265 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A2
| Size |
| 5,134 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A3
| Size |
| 3,165 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A4
| Size |
| 6,265 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste Cellule A2
| Size |
| 1,808 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste Cellule A3
| Size |
| 1,098 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste Cellule A4
| Size |
| 4,230 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size | 5,134 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
À VENDRE OU À LOUER - ENTREPRISE ET COMMERCE GIBOIRE - LOCAUX INDUSTRIELS - 2 743 pieds carrés, divisibles - Nord Loire - Carquefou. Situé à 2,5 km de l'autoroute A11 et à 6 km du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Accessible aux véhicules lourds et conforme à l'ADA.
Ground - A3
| Size | 3,165 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
À VENDRE OU À LOUER - ENTREPRISE ET COMMERCE GIBOIRE - LOCAUX INDUSTRIELS - 2 743 pieds carrés, divisibles - Nord Loire - Carquefou. Situé à 2,5 km de l'autoroute A11 et à 6 km du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Accessible aux véhicules lourds et conforme à l'ADA.
Ground - A4
| Size | 6,265 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
À VENDRE OU À LOUER - ENTREPRISE ET COMMERCE GIBOIRE - LOCAUX INDUSTRIELS - 2 743 pieds carrés, divisibles - Nord Loire - Carquefou. Situé à 2,5 km de l'autoroute A11 et à 6 km du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Accessible aux véhicules lourds et conforme à l'ADA.
Ground - Cellule A2
| Size | 5,134 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
Ground - Cellule A3
| Size | 3,165 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
Ground - Cellule A4
| Size | 6,265 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
1st Fl-Ste Cellule A2
| Size | 1,808 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
1st Fl-Ste Cellule A3
| Size | 1,098 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
1st Fl-Ste Cellule A4
| Size | 4,230 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activité avec bureaux sur la ville de Carquefou au nord-ouest de Nantes d'une superficie totale de 2 016 m². L'emplacement permet un accès rapide au périphérique et au centre-ville. Les commerces sont à proximité. Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations. Partie d'activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, routes lourdes et légères, hauteur de poutres de 7m50, toit de réservoir en acier, pavage industriel en quartz de 3 t/m². Espace bureau : Climatisation réversible, sanitaires au rez-de-chaussée et au premier étage, balcons roulants. Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site fermé et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles. Il peut être loué ou acheté en totalité ou en divisions cellulaires possibles. Groupes de lots possibles : * Terrains A2/A 3:1 041 m² * Terrains A3/A4 : 1 371 m² * Terrains A2/A3/A4 : 2 016 m²
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NOMIS IMMOBILIER PRO
4 Rue Alessandro Volta
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