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95800 Cergy 3,692 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor, Ste Lot 62
3,692 SF
3/6/9
$14.83 /SF/YR HT-HC $1.24 /SF/MO HT-HC $54,751 /YR HT-HC $4,563 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.70 /SF/YR $0.39 /SF/MO $17,363 /YR $1,447 /MO
Property Tax:
$2.12 /SF/YR $0.18 /SF/MO $7,821 /YR $651.75 /MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor, Ste Lot 62	3,692 SF	3/6/9	$14.83 /SF/YR HT-HC $1.24 /SF/MO HT-HC $54,751 /YR HT-HC $4,563 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,692 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$14.83 /SF/YR HT-HC $1.24 /SF/MO HT-HC $54,751 /YR HT-HC $4,563 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Located in the heart of the Horloge business park and close to the train station, Immprove is delighted to offer you a unique opportunity to lease 343 m² of office space within a high-quality complex consisting of multiple buildings. Numerous parking spaces available. Features include: - Intercompany restaurant - Intercompany daycare - Private outdoor parking - Keypad entry and intercom system - Access for heavy vehicles - IT and telephone wiring - RJ45 outlets - Carpeted flooring - PVC flooring - Fiber optic connectivity - Suspended ceilings - Modular partitions - Option for E.R.P. compliance - Parking availability - Standalone building

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

3,692 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 20 55

Immprove Cergy

Listing ID: 38148097
Date on Market: 10/21/2025
Last Updated:
Address: 95800 Cergy

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Office in Cergy for lease Building Photo- Image 1 of 26 — Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement.

Office in Cergy for lease Interior Photo- Image 2 of 26 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Cergy for lease Interior Photo- Image 3 of 26 — Un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Office in Cergy for lease Interior Photo- Image 4 of 26 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 5 of 26 — Bâtiment moderne avec espace paysager et stationnement à proximité.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 6 of 26 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités variées.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 7 of 26 — Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement pratique.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 8 of 26 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un environnement verdoyant.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 9 of 26 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement, idéal pour des activités variées.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 10 of 26 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et un environnement verdoyant.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 11 of 26 — Un cadre paisible et moderne pour votre activité.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 12 of 26 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Office in Cergy for lease Aerial- Image 13 of 26 — Un espace moderne entouré de verdure, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 14 of 26 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 15 of 26 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement agréable.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 16 of 26 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement agréable.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 17 of 26 — Bâtiment spacieux avec un accès facile et un environnement verdoyant.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 18 of 26 — Immeuble moderne avec un espace extérieur spacieux et bien entretenu.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 19 of 26 — Découvrez un espace moderne entouré de verdure et de lumière naturelle.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 20 of 26 — Bâtiment moderne avec un environnement verdoyant et lumineux.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 21 of 26 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 22 of 26 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre verdoyant.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 23 of 26 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur verdoyant.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 24 of 26 — Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile à la route.

Office in Cergy for lease Building Photo- Image 25 of 26 — Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	343	Immédiate	140 m²/an HT HC	44,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 62
Total			343 m²

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