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69630 Chaponost Condo Units

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Chaponost 69630

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Description

Discover these brand-new activity spaces available for rent or purchase, located within a recently developed business park in Chaponost. Take advantage of a strategic location with immediate proximity to the A450 and A7 highways, ensuring quick access for your employees and partners. The site also offers convenient connections via the Chaponost TER train station, which is within walking distance, and bus lines linking to the Oullins and Saint-Genis-Laval metro stations. The buildings, designed with modern and environmentally friendly architecture, feature units starting at 177 m². Each space is tailored to meet your needs: ground-level access for heavy vehicles, unloading courtyards, electric sectional doors, industrial-grade flooring, and raw mezzanines on the first floor ready to be converted into offices with utilities pre-installed. The double-skin cladding and metal framework ensure durability and long-term performance. This development is ideal for businesses seeking functionality, flexibility, and comfort in a dynamic professional environment. Key Features: - Ground-level access for heavy vehicles - Unloading courtyard - Offices delivered in raw condition - Utilities pre-installed for office spaces - Raw mezzanines on the first floor - Staircase not provided - Guardrails not provided - Electric sectional door - Double-skin cladding structure - Metal framework - Industrial-grade flooring - Blue-rate electric meter installed - Ceiling height: 6 meters - No gas connection - Automatic gate - Building insulation - Steel roof covering - Conduits installed for electrifying one parking space per unit - Parking space electrical outlet not provided - Industrial workshop LED lighting (150 Lux) - Business park equipped with photovoltaic panels managed by a third-party company - On-site parking Location/Transportation: - A450 Highway - Chaponost TER train station, 10 minutes on foot - Bus Line 11 to Oullins Station - Bus Line 12 to South Hospital in Saint-Genis-Laval - TCL Bus Lines 11 and 12 Pricing: - Sale price for Building B: €1,750/m² (excl. tax) - Sale price for Building C: €1,900/m² (excl. tax) - Parking price: €4,000 (excl. tax) per space The listed areas are expressed in SHON (Gross Floor Area). SDP (Net Floor Area) details will be provided later. Sales in VEFA (Off-Plan Sales) Special Sales Conditions: - Sale price for Building B: €1,750/m² (excl. tax) - Sale price for Building C: €1,900/m² (excl. tax) - Parking price: €4,000 (excl. tax) per space The listed areas are expressed in SHON (Gross Floor Area). SDP (Net Floor Area) details will be provided later. Sales in VEFA (Off-Plan Sales) Special Rental Conditions: Rent: Please contact us for details.

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18 Units Available

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 451 - 2,815 SF Total Building Size 21,302 SF
No. Units 18 Property Type Flex
Unit Size 451 - 2,815 SF
No. Units 18
Total Building Size 21,302 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 72 83 08 12

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  • Listing ID: 40577011

  • Date on Market: 5/19/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69630 Chaponost

The Flex Property at 69630 Chaponost is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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69630 Chaponost

"69630 Chaponost"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment B Activités 174,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B01 Bâtiment B Lot B01 Activités 258,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B01
Bâtiment B Activités 99,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B02 Bâtiment B Lot B02 Activités 183,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B02
Bâtiment B Activités 196,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B03 Bâtiment B Lot B03 Activités 284,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B03
Bâtiment B Activités 261,6 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B04 Bâtiment B Lot B04 Activités 349,8 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B04
Bâtiment C Activités 98,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C01 Bâtiment C Lot C01 Activités 196,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C01
Bâtiment C Activités 88,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C02 Bâtiment C Lot C02 Activités 175,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C02
Bâtiment C Activités 89,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C03 Bâtiment C Lot C03 Activités 177,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C03
Bâtiment C Activités 88,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C04 Bâtiment C Lot C04 Activités 175,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C04
Bâtiment C Activités 89 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C05 Bâtiment C Lot C05 Activités 177,4 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C05
Total 1 979 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s)
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