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91630 Cheptainville 16,684 SF Flex Building $2,189,279 ($131.22/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Quick access to routes D19, N20, and N104.
  • Outdoor parking for convenient access.
  • RER C station 2 km away and Orly Airport 35 km away.

EXECUTIVE SUMMARY

The standalone building is located in a strategic environment, in close proximity to major roads D19, N20, and N104, facilitating travel and distribution. It also benefits from excellent transport links, with the Marolles-en-Hurepoix RER C station just 2 km away and Orly Airport 35 km away, making it a prime location for businesses looking to combine accessibility and visibility. The property is complemented by an outdoor parking area, ensuring optimal accommodation for employees and visitors.

PROPERTY FACTS

Price $2,189,279
Price Per SF $131.22
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Building Class B
Rentable Building Area 10,000 - 60,000 SF

AMENITIES

  • Fenced Lot
  • Accent Lighting
  • Storage Space
  • Air Conditioning

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 16,684 SF
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace est conçu pour accueillir des activités mixtes avec une zone dédiée à l’activité et une autre aux bureaux. Il dispose d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques et d’une hauteur sous poutre permettant une exploitation optimale. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes, incluant climatisation et sécurité renforcée. L’ensemble est pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel adapté.

Space Size Space Use Condition Available
Ground 16,684 SF Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
16,684 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 16,684 SF
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace est conçu pour accueillir des activités mixtes avec une zone dédiée à l’activité et une autre aux bureaux. Il dispose d’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques et d’une hauteur sous poutre permettant une exploitation optimale. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes, incluant climatisation et sécurité renforcée. L’ensemble est pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel adapté.

  • Listing ID: 38300030

  • Date on Market: 10/29/2025

  • Last Updated:

  • Address: 91630 Cheptainville

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