Córdoba, Córdoba 14014 2,583 SF Retail Building $408,335 ($158.06/SF)

Se vende un negocio de restauración en pleno funcionamiento, ubicado en el Polígono de los Pedroches, en Córdoba capital. Esta ubicación estratégica, cerca de accesos clave como la Ronda de Córdoba y la autovía, facilita la llegada tanto de clientes locales como de los que están de paso. ¡Una oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar! Características del local: - **Ubicación Premium**: Está dentro de una zona de naves industriales privada, con acceso vigilado las 24 horas, los 7 días de la semana. Esto garantiza la seguridad tanto de las instalaciones como de los clientes. - **Infraestructura Moderna**: Nave de construcción reciente, con dos plantas perfectamente acondicionadas para la actividad hostelera. - **Planta Baja**: Cuenta con una barra amplia, zona de mesas, almacén y acceso al salón comedor de la planta superior. - **Planta Superior**: Un salón comedor espacioso, cocina equipada y baños, todo diseñado para que los clientes estén lo más cómodos posible. - **Instalaciones y Equipamiento**: Licencia de actividad en regla, aire acondicionado de 10.000 frigorías y mobiliario completo en perfecto estado. - **Comodidad para el Cliente**: Zona de aparcamiento, terraza exterior con toldos para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. - **Construcción de Calidad**: La nave está cerrada con tabique de ladrillo interno, lo que asegura un excelente aislamiento térmico, ideal tanto para el verano como para el invierno. Oportunidad de negocio: Este negocio ya está en marcha y tiene una clientela fija. Se vende por jubilación de los propietarios, lo que lo convierte en una oportunidad única para continuar con una actividad consolidada en el mercado. Es ideal para inversores o emprendedores del sector de la restauración que busquen un local llave en mano, con una ubicación y equipamiento de primera. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio listo para triunfar desde el primer día! *Información adicional*: - Para cumplir con la normativa vigente, ponemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.). - Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden cambiar sin previo aviso. - **Para inmuebles en venta**: Los gastos de compra según la Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos. - **Para inmuebles en alquiler**: Los honorarios de la agencia no están incluidos. Viviendas de uso estable y permanente están exentas de honorarios por parte del inquilino.