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Zona Centro 44,842 SF Industrial Building Elche, Alicante 03206 For Sale
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Investment Highlights
- Corner location next to a consolidated shopping center.
- Four floors connected by elevator and staircase.
- First line with high commercial and corporate exposure.
- Equipped with forklifts and fire fighting systems.
Executive Summary
Industrial and commercial building located in Elche, situated on a corner lot, in a prime location, and adjacent to an established shopping center—features that provide high visibility and accessibility for a wide range of business activities. Its layout allows for the combination of commercial, corporate, logistical, or service functions within a single property.
The property offers approximately 4,200 m² of built space distributed across four floors, connected by an elevator and an internal staircase. The vertical distribution facilitates the organization of different operational, administrative, or customer service areas, making it adaptable to various business models and investment opportunities.
The ground floor has an approximate height of 5 meters, while the first and second floors have heights of approximately 4 meters, providing versatile spaces suitable for storage, display, light production, or corporate use. The building is equipped with a freight elevator to ease the internal movement of goods and materials between levels.
Key technical features include fire protection systems with fire hose reels (BIES), an emergency exit, restrooms, and changing rooms. Additionally, the property has a valid environmental license, a significant advantage for activities requiring specific administrative authorization.
The basement level houses approximately 35 parking spaces and has a current driveway license, facilitating both parking and loading/unloading operations. The combination of its strategic location, functional layout, and technical features positions this asset as an excellent opportunity for end-users and investors seeking a highly visible property in Elche's business market.
Property Facts
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Drive In Bays | Yes | |
| Building Class | C |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Signage
- Skylights
- Reception
- Storage Space
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 11,194 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground | 11,194 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 11,227 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 11,227 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 11,194 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 11,194 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 11,227 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 11,227 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 11,194 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
Ground
| Size | 11,194 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
1st Floor
| Size | 11,227 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
2nd Floor
| Size | 11,227 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref: 18743 Edificio industrial y comercial situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.
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Grupo Inmobiliario Pedro Carbonell
Presented by
Zona Centro
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