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Executive Summary

For sale: offices of approximately 1,142 m2 located in Eybens. This property is offered for sale by PROLOCAUX.
Features - Equipment: Offices of approximately 1,142 m2 Lot 1: ground floor offices of approximately 250 m² (includes common areas) Lot 2: ground floor offices of approximately 97 m² (includes common areas) Lot 3: first floor offices of approximately 385 m² (includes common areas) Lot 4: first floor offices of approximately 410 m² (includes common areas)

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Price
$232,716
Price Per SF
$18.93
Tenancy
Multiple

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • -
  • 1,281 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • -
  • 1,044 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • -
  • 4,144 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • -
  • 4,413 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • Ground-Ste Lot 1
  • 2,691 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 250?m² situé en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle intégrant ses parties communes. Il permet d’accueillir une équipe dans un environnement professionnel clair et efficace, parfaitement adapté à une implantation opérationnelle. Grâce à son format intermédiaire, il combine accessibilité immédiate et flexibilité d’aménagement.

  • Ground-Ste Lot 2
  • 1,044 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Avec ses 97?m² au rez-de-chaussée, cet espace constitue une solution idéale pour une petite structure ou un service nécessitant un environnement indépendant et compact. Il offre une organisation simple et efficace, facilitant le travail quotidien tout en restant proche des accès du bâtiment.

  • 1st Fl-Ste Lot 3
  • 4,144 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 385?m² situé au premier étage propose un plateau de taille généreuse, adapté à des équipes structurées et à des besoins variés. Ses parties communes intégrées permettent une circulation fluide, tandis que ses volumes favorisent la création de zones collaboratives comme de bureaux fermés.

  • 1st Fl-Ste Lot n°4
  • 4,413 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 410?m² au premier étage représente la plus grande surface du bâtiment, offrant une véritable capacité d’accueil pour une organisation en expansion. Il permet la mise en place d’une configuration complète incluant espaces de travail ouverts, bureaux, salles de réunion et zones de convivialité.

Space Size Space Use Condition Available
- 1,281 SF Office - Now
- 1,044 SF Office - Now
- 4,144 SF Office - Now
- 4,413 SF Office - Now
Ground-Ste Lot 1 2,691 SF Office Full Build-Out Now
Ground-Ste Lot 2 1,044 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste Lot 3 4,144 SF Office Full Build-Out Now
1st Fl-Ste Lot n°4 4,413 SF Office Full Build-Out Now

-

Size
1,281 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

-

Size
1,044 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

-

Size
4,144 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

-

Size
4,413 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

Ground-Ste Lot 1

Size
2,691 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground-Ste Lot 2

Size
1,044 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste Lot 3

Size
4,144 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste Lot n°4

Size
4,413 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground-Ste Lot 1

Size 2,691 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 250?m² situé en rez-de-chaussée offre une surface fonctionnelle intégrant ses parties communes. Il permet d’accueillir une équipe dans un environnement professionnel clair et efficace, parfaitement adapté à une implantation opérationnelle. Grâce à son format intermédiaire, il combine accessibilité immédiate et flexibilité d’aménagement.

Ground-Ste Lot 2

Size 1,044 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Avec ses 97?m² au rez-de-chaussée, cet espace constitue une solution idéale pour une petite structure ou un service nécessitant un environnement indépendant et compact. Il offre une organisation simple et efficace, facilitant le travail quotidien tout en restant proche des accès du bâtiment.

1st Fl-Ste Lot 3

Size 4,144 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 385?m² situé au premier étage propose un plateau de taille généreuse, adapté à des équipes structurées et à des besoins variés. Ses parties communes intégrées permettent une circulation fluide, tandis que ses volumes favorisent la création de zones collaboratives comme de bureaux fermés.

1st Fl-Ste Lot n°4

Size 4,413 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 410?m² au premier étage représente la plus grande surface du bâtiment, offrant une véritable capacité d’accueil pour une organisation en expansion. Il permet la mise en place d’une configuration complète incluant espaces de travail ouverts, bureaux, salles de réunion et zones de convivialité.

  • Listing ID: 38651621

  • Date on Market: 12/3/2025

  • Last Updated:

  • Address: 38320 Eybens

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