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27600 Gaillon Condo Units

Industrial Properties Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Gaillon 27600

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Description

Immprove offers for rent and/or sale in the town of GAILLON, within the ZAE VAL DHAZEY industrial zone, located halfway between Le Havre and Paris, a warehouse of 36,524 m² to be constructed, divisible starting from 18,000 m². - Building to be constructed - Standalone building - Secured and enclosed site - Breeam Excellent certification - 2.5 MWc photovoltaic power plant - Loading docks: 36 - Clear height under beams: 11 meters - Floor load capacity: 5 tons/m² - LED lighting - NFPA sprinkler system - Maneuvering area **ICPE Categories:** - 1510 **Building Details:** - Independent structure - Ground floor area: 36,474 m² - Land area: 0 **Location/Transportation:** - Gaillon-Aubevoye SNCF train station - A13 highway, 4 km away - Rouen, 52 km away - Evreux, 30 km away - Paris, 100 km away - Le Havre, 115 km away - Paris Charles de Gaulle Airport, 115 km away - Beauvais Airport, 80 km away - Paris Saint-Lazare TGV station, 1 hour away

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Unit Size 4,940 - 64,583 SF Total Building Size 397,544 SF
No. Units 8 Property Type Flex
Unit Size 4,940 - 64,583 SF
No. Units 8
Total Building Size 397,544 SF
Property Type Flex

8 Units Available

Unit Size 4,940 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 4,940 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 5,102 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 5,102 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 64,583 SF Sale Type Owner User
Condo Use Industrial
Unit Size 64,583 SF
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User

Unit Size 64,583 SF Sale Type Owner User
Condo Use Industrial
Unit Size 64,583 SF
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Sale Type Owner User

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Gaillon - Aerial map view - Image1
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+33 1 59 30 20 48

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  • Listing ID: 39597900

  • Date on Market: 2/27/2026

  • Last Updated:

  • Address: 27600 Gaillon

The Flex Property at 27600 Gaillon is currently available for Sale. Contact IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE for more information.

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27600 Gaillon

"27600 Gaillon"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 459 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 474 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 36 933 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 36 933 m²
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