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27600 Gaillon 193,750 - 397,544 SF of Industrial Space Available

Industrial Spaces Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Gaillon 27600

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  • Available
  • Ground
  • 193,750-397,544 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.41 /SF/YR $0.03 /SF/MO $161,887 /YR $13,491 /MO
  • Finished Ceilings: 36’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 193,750-397,544 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Industrial - TBD

Ground

Size
193,750-397,544 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 193,750-397,544 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Industrial
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.41 /SF/YR $0.03 /SF/MO $161,887 /YR $13,491 /MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 36’1”

Property Overview

Immprove offers for rent and/or sale in the town of GAILLON, within the ZAE VAL DHAZEY industrial zone, located halfway between Le Havre and Paris, a warehouse of 36,524 m² to be constructed, divisible starting from 18,000 m². - Building to be constructed - Independent building - Secured and enclosed site - Breeam Excellent certification - 2.5 MWc photovoltaic power plant - Loading docks: 36 - Clear height under beams: 11 meters - Floor load capacity: 5 tons/m² - LED lighting - NFPA sprinkler system - Maneuvering area **ICPE Classifications:** - 1510 **Independent Building Details:** Ground floor area: 36,474 m² Land area: 0 **Location/Transportation:** - Gaillon-Aubevoye SNCF train station - A13 highway, 4 km away - Rouen, 52 km away - Evreux, 30 km away - Paris, 100 km away - Le Havre, 115 km away - Paris Charles de Gaulle Airport, 115 km away - Beauvais Airport, 80 km away - Paris Saint-Lazare TGV station, 1 hour away

Property Facts

Building Size
397,544 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 39597901

  • Date on Market: 5/28/2026

  • Last Updated:

  • Address: 27600 Gaillon

The Industrial Property at 27600 Gaillon is currently available for Lease. Contact IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE for more information.

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Un bâtiment moderne avec des installations logistiques de pointe.
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Plan d'aménagement moderne avec espaces verts et stationnement.
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27600 Gaillon

"27600 Gaillon"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 459 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 000 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 474 12 mois après accord 65 m²/an HT HC 7,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 36 933 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquereur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 36 933 m²
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