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38610 Gières 22,604 SF Industrial Building $1,944,285 ($86.01/SF)
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Executive Summary
Motorway visibility
RESEAU BROKERS® is the first commercial real estate firm structured as a network of agents. With our team of 80 Brokers, we link a large part of the national territory to support our client companies in their search for businesses, offices, business premises, buildings and land.
www.reseau-brokers.com
Fees at the expense of the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your AVINIM RESEAU BROKERS advisor: Maurice SANDOZ
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 87.515.260
RCP 7953190/S17221565
Property Facts
| Price | $1,944,285 | Building Class | C |
| Price Per SF | $86.01 | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Property Subtype | Industrial | Drive In Bays | Yes |
| Price | $1,944,285 |
| Price Per SF | $86.01 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Industrial |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Tenancy | Single |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Drive In Bays | Yes |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé à Gières, ville voisine de Grenoble, ce bâtiment d'activité est disponible à la location sur son terrain privé et clôturé, offrant une superficie totale de 2 100 mètres carrés. Les locaux sont facilement accessibles depuis le périphérique et sont accessibles aux véhicules lourds. Jusqu'en décembre 2025, les locataires ont la possibilité de conserver les installations du locataire sortant, y compris les chambres froides positives et une chambre froide négative. Une opportunité unique à ne pas manquer ! **RESEAU BROKERS® ** est la première agence immobilière d'affaires structurée en réseau d'agents. Avec notre équipe de 80 courtiers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients professionnels dans leur recherche d'espaces commerciaux, de bureaux, de locaux d'activités, de bâtiments et de terrains. [www.reseau-brokers.com] (http://www.reseau-brokers.com) **Honoraires :** 19 500€ hors TVA, à la charge du locataire. **Dépôt de garantie :** 36 750€. **Certificat de performance énergétique (EPC) :** En cours. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : [georisques.gouv.fr] (http://georisques.gouv.fr). **Votre conseiller RESEAU BROKERS® :** Maurice SANDOZ Agent commercial (entreprise individuelle) SAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 22,604 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 22,604 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 22,604 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Gières, ville voisine de Grenoble, ce bâtiment d'activité est disponible à la location sur son terrain privé et clôturé, offrant une superficie totale de 2 100 mètres carrés. Les locaux sont facilement accessibles depuis le périphérique et sont accessibles aux véhicules lourds. Jusqu'en décembre 2025, les locataires ont la possibilité de conserver les installations du locataire sortant, y compris les chambres froides positives et une chambre froide négative. Une opportunité unique à ne pas manquer ! **RESEAU BROKERS® ** est la première agence immobilière d'affaires structurée en réseau d'agents. Avec notre équipe de 80 courtiers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients professionnels dans leur recherche d'espaces commerciaux, de bureaux, de locaux d'activités, de bâtiments et de terrains. [www.reseau-brokers.com] (http://www.reseau-brokers.com) **Honoraires :** 19 500€ hors TVA, à la charge du locataire. **Dépôt de garantie :** 36 750€. **Certificat de performance énergétique (EPC) :** En cours. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : [georisques.gouv.fr] (http://georisques.gouv.fr). **Votre conseiller RESEAU BROKERS® :** Maurice SANDOZ Agent commercial (entreprise individuelle) SAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565
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Avinim Réseau Brokers
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"38610 Gières"
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