Hommage a Magritte Grolmanstr. 32-33 2,228 - 8,859 SF of Office Space Available in Berlin, BER 10623

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Berlin typischen Altbau mit einer auffälligen Fassadengestaltung. Die liebevoll gestalteten Balkone mit verschnörkelten schmiedeeisernen Elementen unterstreichen den Gebäudecharme. Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge. Die sanierten Eingangsbereiche hinterlassen einen einladenden Eindruck. Im liebevoll gestalteten Innenhof stehen Sitzgelegenheiten zum Verweilen sowie zahlreiche Fahrradstellplätze zur Verfügung. Im Dachgeschoss entstehen derzeit neue Büroeinheiten mit Terrassenflächen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für kreative Köpfe und Unternehmen, die das besondere Flair Berlins schätzen. In der Uhlandstraße (Parallelstraße) kann man für 149 € pro Monat Stellplätze anmieten. Ausstattung: - Aufzüge - Teeküchen - Parkett oder Teppich - Terrasse in jeder Einheit - öffenbare Fenster - Glasfaser - Getrennte Sanitäreinheiten - Serverräume - Klimatisierung - Bodentanks - Elektrisches Schließsystem - Vorrüstung für Einbauduschen - Glaselemente - Grundbeleuchtung - CAT 7-Datenverkabelung - Außenliegender Sonnenschutz - Fahrradstellplätze - Kellerflächen Lage: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage besonders attraktiv. Egal ob man mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln anreist, der Standort ist ideal erreichbar. Für Fahrradfahrer sorgen die zahlreich neu angelegten Fahrradwege an der Kantstraße und Seitenstraßen für eine sichere und schnelle Anfahrt. Der Fern-, S- und UBahnhof Savignyplatz und Zoologischer Garten sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine sehr gute Anbindung gewährleistet. Bus: 109, 110, 119 | ca. 250 m (Uhlandstr.) 109, 110,204, 245, 249, M45, M46, M49, N1, N10, N26, X10, X34 ca. 900m (Zoologischer Garten) U-Bahn:U1 | ca. 250 m (Uhlandstr.) U2, U9 ca. 900 m Zoologischer Garten S-Bahn: S3, S5, S7, S9 | ca. 300 m (Savignyplatz) ca. 900 m (Zoologischer Garten) IC, ICE, RB ca. 900 m (Zoologischer Garten) Flixbus ca. 900 m (Zoologischer Garten) Über die Autobahnauffahrt Kurfürstendamm kommen Autofahrer in nur ca. 7 Minuten (ca. 2,8 Kilometer) zum Objekt. Sonstiges: Verfügbare Flächen: G 007 ca. 289,86 qm G 008 ca. 326,09 qm G 009 ca. 207,04 qm Mietpreis: ab 32,00 EUR/qm/Monat zzgl. Nebenkosten Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.