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91630 Guibeville Condo Units Offered at $1,171,523 Per Unit

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Description

IMMPROVE presents an exceptional opportunity with these activity premises for sale in Guibeville, covering an area of 741 m². Located within a secure and enclosed site, these premises offer easy access for both light vehicles and heavy trucks, featuring a loading area. A chance not to be missed for your business. Secure and enclosed site: - Access gate - Private street access - Light vehicle access - Loading area - Ground floor offices - Mezzanine - Heating via electric convectors - Locker rooms/showers - Dehumidifiers - Patch panel - Water point in activity area - Male and female restrooms Independent building: - Ground floor area: 610 m² - Land area: 0 - Minimum clear height under beam: 4.85 m - Maximum clear height under beam: 5.35 m - Building access: Heavy truck access - Number of ground-level doors: 6

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price	$1,171,523	Total Building Size	7,976 SF
Unit Size	376 - 3,035 SF	Property Type	Flex
No. Units	6

Price	$1,171,523
Unit Size	376 - 3,035 SF
No. Units	6
Total Building Size	7,976 SF
Property Type	Flex

6 Units Available

Unit Size	376 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	376 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	839 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	839 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,314 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	2,314 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	3,035 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	3,035 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	376 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	376 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	1,033 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	1,033 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

Listing ID: 38233400
Date on Market: 10/28/2025
Last Updated:
Address: 91630 Guibeville

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Flex in Guibeville for sale Building Photo- Image 1 of 14 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement, idéal pour les activités professionnelles.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 2 of 14 — Espace industriel spacieux avec mezzanine et luminosité naturelle.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 3 of 14 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Flex in Guibeville for sale Building Photo- Image 4 of 14 — Espace industriel spacieux avec mezzanine et accès pratique.

Flex in Guibeville for sale Building Photo- Image 5 of 14 — Espace de travail spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités variées.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 7 of 14 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 8 of 14 — Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 9 of 14 — Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 10 of 14 — Bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 11 of 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 12 of 14 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Flex in Guibeville for sale Interior Photo- Image 13 of 14 — Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et ambiance accueillante.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
MEZ	Activités	96	Immédiate		5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	35	Immédiate		5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	282	Immédiate		5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	215	Immédiate		5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	78	Immédiate		5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	35	Immédiate		5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	741	Immédiate	1 349,53 m² HD	5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		741 m²

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