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94200 Ivry-sur-Seine 57,199 SF Flex Building For Sale

Flex Spaces Île-de-France Val-de-Marne Ivry-Sur-Seine Ivry-sur-Seine 94200

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Investment Highlights

  • Modern units with 8-meter height, 3T/m² floor load capacity, and heavy-duty road access.
  • Mixed-use activities and offices suitable for SMEs, industrial SMEs, small businesses, and urban logistics
  • BREEAM Excellent / BiodiverCity certified complex, green roof and insulated cladding

Executive Summary

The program offers modern activity units available for sale starting at 666 m², combining spaces dedicated to activities with integrated office areas to provide a complete working tool for SMEs, SMIs, or small businesses. Each unit features a ceiling height of 8 meters, a high-performance structure made of metal or glued laminated timber, insulated double-skin cladding, and a green roof, ensuring thermal comfort and energy efficiency. The activity spaces, equipped with a load-bearing floor of 3T/m² and compatible with heavy-duty roads, can accommodate storage, workshops, or urban logistics. The associated offices, located on the upper floor, offer a bright and flexible environment suitable for administrative or management teams. Technical features include LED lighting, electric air heater heating, and Yellow Tariff power supply, while the entire development benefits from demanding labels such as BREEAM Excellent and BiodiverCity. Versatile, scalable, and designed according to high energy standards, this program meets the needs of companies seeking functionality, performance, and sustainable quality.

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Agency Fees (AGILYS - COMPTE FILLE)

Property Facts

Agency Fee 5.00% of sale price Building Class B
Sale Type Owner User Rentable Building Area > 50,000 SF
Property Type Flex Parking Yes
Property Subtype Light Distribution
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Property Subtype Light Distribution
Building Class B
Rentable Building Area > 50,000 SF
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accent Lighting
  • Storage Space
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
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  • 5,640 SF
  • Flex
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LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 8 811 m² divisibles à partir de 666 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier d...

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  • 1,647 SF
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  • 1,690 SF
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  • 1st Floor
  • 1,690 SF
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  • 1st Floor
  • 3,337 SF
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  • 1st Floor
  • 3,380 SF
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  • 1st Floor
  • 4,338 SF
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  • 1st Floor
  • 6,372 SF
  • Office
  • Full Build-Out
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Space Size Space Use Condition Available
Ground 5,640 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 5,640 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 5,640 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 5,640 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 5,974 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 11,162 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 11,270 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 12,518 SF Flex Full Build-Out Now
Ground 5,522 SF Flex Full Build-Out Now
1st Floor 1,647 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,690 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,690 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,690 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,690 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,337 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,380 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 4,338 SF Office Full Build-Out Now
1st Floor 6,372 SF Office Full Build-Out Now

Ground

Size
5,640 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
5,640 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
5,640 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
5,640 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
5,974 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
11,162 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
11,270 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
12,518 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
5,522 SF
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,647 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,690 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,337 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,380 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
4,338 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
6,372 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 5,640 SF
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 8 811 m² divisibles à partir de 666 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier d...

Ground

Size 5,640 SF
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

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Ground

Size 5,640 SF
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

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Ground

Size 5,640 SF
Space Use Flex
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