94510 La Queue-en-Brie 5,759 - 53,389 SF of Flex Space Available

LA QUEUE EN BRIE A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules neuves d'activité et de bureaux, au sein d'un parc d'activité en développement, pour une surface totale de 4 960 m², divisibles à partir de 535 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il comprend des bureaux en espaces ouverts avec plinthes techniques périphériques, sanitaires et climatisation. Les prestations techniques comprennent une hauteur sous poutre de 8 mètres, une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, une charge au sol RDC de 3 tonnes/m², des portes d'accès à quai et plain-pied, une puissance électrique Tarif Jaune 990 kW + triphasé, un éclairage intérieur LED, un éclairage naturel par skydomes, des fenêtres, des parkings extérieurs, une charpente métallique ou bois, une couverture en bac acier isolé, des murs en bardage double peau, une toiture avec centrale photovoltaïque, un chauffage pour maintien hors gel, ainsi qu'une certification BREEAM Good et un label. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique, avec un accès par les axes A104, A4, N19, D4 et N4, le RER E « Emerainville-Pontault Combault » et le bus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.