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13008 Marseille 915 SF Office Building $303,112 ($331.29/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Elevator
Accessible for people with reduced mobility
Reversible air conditioning
RJ45
Fiber optic in the building
Tiled flooring
2 private restrooms
Sterilization room with water point
Water point in each room
Patch panel
4 offices
Storage
Waiting room
Reception area
1 storage room
Balcony
Location/Transport:
Hambourg Lancier Bus (Line 45, Line 23, Line 47)
A50 (Prado Sud Tunnel Entrance), A50 (Prado Sud Tunnel Exit)
1 double parking space available for an additional 25,000 euros
1 single parking space available for an additional 20,000 euros
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER SF |
|---|---|---|
| Property Tax |
$2,192
|
$0.02
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$2,192
|
$0.02
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | $2,192 |
| Annual Per SF | $0.02 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | $2,192 |
| Annual Per SF | $0.02 |
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Storage Space
- Bicycle Storage
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Basement
- 753 SF
- Office
- -
- Now
Le sous-sol propose une surface de 69 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un aménagement complémentaire (atelier, réserve, espace technique). Il est en très bon état et offre une solution pratique pour optimiser l’exploitation du local principal. Cette configuration permet de combiner zone commerciale et espace fonctionnel.
- Ground
- 1,087 SF
- Office
- -
- Now
Cet espace en rez-de-chaussée offre une surface de 101 m², idéale pour accueillir une activité commerciale avec une excellente visibilité sur un axe passant. Il bénéficie d’un aménagement en très bon état, avec parquet au sol, climatisation réversible et pavés LED pour un confort optimal. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible selon les besoins.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 753 SF | Office | - | Now |
| Basement-Ste SS | 743 SF | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,087 SF | Office | - | Now |
| Ground-Ste RDC | 1,087 SF | Retail | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 753 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Basement-Ste SS
| Size |
| 743 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,087 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste RDC
| Size |
| 1,087 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement-Ste SS
| Size | 743 SF |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le sous-sol propose une surface de 69 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un aménagement complémentaire (atelier, réserve, espace technique). Il est en très bon état et offre une solution pratique pour optimiser l’exploitation du local principal. Cette configuration permet de combiner zone commerciale et espace fonctionnel.
Ground-Ste RDC
| Size | 1,087 SF |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace en rez-de-chaussée offre une surface de 101 m², idéale pour accueillir une activité commerciale avec une excellente visibilité sur un axe passant. Il bénéficie d’un aménagement en très bon état, avec parquet au sol, climatisation réversible et pavés LED pour un confort optimal. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible selon les besoins.
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WERIZ Immobilier d'entreprise
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"13008 Marseille"
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