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77550 Moissy-Cramayel SF Flex Condo Units Offered at $771,431 Per Unit

Industrial Properties Île-de-France Seine-et-Marne Moissy-Cramayel 77550

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Description

On the Ecoparc de Sénart, near the Francilienne N104 and the Lieusaint Moissy RER D station, Immprove offers 4,852 m² of divisible activity space starting from 4,422 m², with smaller divisions available starting at 418 m² for sale. Truck access: - Maneuvering area - Access gate - Intercom - Secured site - Fiber optic eligible - Floor load capacity: 3 tons/m² in activity areas - Floor load capacity: 350 kg/m² on the first floor - Clear height: 7.5 m - Ground-level sectional door: 1 - Electric air heater for heating - Open space - Technical room - False ceilings - Perimeter baseboards - Electric convectors - Private restrooms Independent building: Ground floor area: 3,091 m²

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit E1
  • 5,554 SF
  • Flex
  • $952,293 ($171.46/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit E2
  • 4,628 SF
  • Flex
  • $793,578 ($171.47/SF)
  • -
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  • Unit E3
  • 4,628 SF
  • Flex
  • $793,578 ($171.47/SF)
  • -
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  • Unit E4
  • 4,499 SF
  • Flex
  • $771,431 ($171.47/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit E5
  • 4,606 SF
  • Flex
  • $789,887 ($171.49/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit F1
  • 9,030 SF
  • Flex
  • $1,548,399 ($171.47/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit F2
  • 5,274 SF
  • Flex
  • $904,309 ($171.47/SF)
  • -
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  • Unit F3
  • 4,725 SF
  • Flex
  • $810,187 ($171.47/SF)
  • -
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit E1 5,554 SF Flex $952,293 ($171.46/SF) -
Unit E2 4,628 SF Flex $793,578 ($171.47/SF) -
Unit E3 4,628 SF Flex $793,578 ($171.47/SF) -
Unit E4 4,499 SF Flex $771,431 ($171.47/SF) -
Unit E5 4,606 SF Flex $789,887 ($171.49/SF) -
Unit F1 9,030 SF Flex $1,548,399 ($171.47/SF) -
Unit F2 5,274 SF Flex $904,309 ($171.47/SF) -
Unit F3 4,725 SF Flex $810,187 ($171.47/SF) -

Unit E1

Unit Size
5,554 SF
Condo Use
Flex
Price
$952,293 ($171.46/SF)
NOI
-

Unit E2

Unit Size
4,628 SF
Condo Use
Flex
Price
$793,578 ($171.47/SF)
NOI
-

Unit E3

Unit Size
4,628 SF
Condo Use
Flex
Price
$793,578 ($171.47/SF)
NOI
-

Unit E4

Unit Size
4,499 SF
Condo Use
Flex
Price
$771,431 ($171.47/SF)
NOI
-

Unit E5

Unit Size
4,606 SF
Condo Use
Flex
Price
$789,887 ($171.49/SF)
NOI
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Unit F1

Unit Size
9,030 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,548,399 ($171.47/SF)
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Unit F2

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5,274 SF
Condo Use
Flex
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$904,309 ($171.47/SF)
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Unit F3

Unit Size
4,725 SF
Condo Use
Flex
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$810,187 ($171.47/SF)
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Unit E1

Unit Size 5,554 SF
Condo Use Flex
Price $952,293 ($171.46/SF)
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Unit E2

Unit Size 4,628 SF
Condo Use Flex
Price $793,578 ($171.47/SF)
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Price $793,578 ($171.47/SF)
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Condo Use Flex
Price $771,431 ($171.47/SF)
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Price $789,887 ($171.49/SF)
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Unit F1

Unit Size 9,030 SF
Condo Use Flex
Price $1,548,399 ($171.47/SF)
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Unit F2

Unit Size 5,274 SF
Condo Use Flex
Price $904,309 ($171.47/SF)
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Unit Size 4,725 SF
Condo Use Flex
Price $810,187 ($171.47/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $771,431 Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Unit Size 4,499 - 9,030 SF Property Type Flex
No. Units 8
Price $771,431
Unit Size 4,499 - 9,030 SF
No. Units 8
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 40762398

  • Date on Market: 6/2/2026

  • Last Updated:

  • Address: 77550 Moissy-Cramayel

The Flex Property at 77550 Moissy-Cramayel is currently available for Sale. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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Un bâtiment moderne avec un design architectonique unique et attrayant.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et structure moderne.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et de vastes espaces verts.
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Espace moderne avec un design unique et lumineux.
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Une architecture moderne entourée de verdure, parfaite pour un projet innovant.
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77550 Moissy-Cramayel

"77550 Moissy-Cramayel"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 366 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 45 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E1 Activités 516 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E1
1 Bureaux 87 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 296 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 47 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E2 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E2
1 Bureaux 87 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 298 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 45 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E3 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E3
1 Bureaux 81 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 292 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 45 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E4 Activités 418 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E4
1 Bureaux 86 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 295 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 47 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E5 Activités 428 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E5
1 Bureaux 244 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 517 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 78 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F1 Activités 839 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F1
1 Bureaux 117 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 304 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 69 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F2 Activités 490 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F2
1 Bureaux 92 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 298 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 49 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F3 Activités 439 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F3
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