77144 Montévrain 44,530 SF 87% Leased Flex Building $1,262,383 ($28.35/SF)

Cet espace d’activités offre un environnement fonctionnel conçu pour accueillir une large diversité d’opérations industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant d’optimiser les volumes exploités ainsi que la circulation intérieure. L’accès de plain-pied facilite les chargements et déchargements des véhicules porteurs, appuyé par une aire de manœuvre adaptée aux opérations logistiques quotidiennes. Le bâtiment comprend également des locaux sociaux privatisés incluant vestiaires et sanitaires, ainsi qu’une zone technique dédiée à l’exploitation de l’activité. La lumière naturelle et les aménagements existants améliorent le confort de travail, tandis que le chauffage par aérotherme gaz assure un fonctionnement adapté aux besoins d’un local d’activités. L’espace s’intègre dans un environnement professionnel calme, pensé pour la productivité et la sécurité.

Cet espace de bureaux propose un cadre de travail confortable et fonctionnel grâce à des aménagements existants incluant un cloisonnement modulable, une salle de réunion et des sanitaires privatisés. La climatisation et l’éclairage encastré garantissent une atmosphère agréable au quotidien, complétés par des finitions soignées telles que la moquette et les plinthes techniques périphériques qui facilitent l’installation de postes informatiques. Les bureaux bénéficient d’une luminosité agréable et d’un environnement calme, propice à la concentration. L’organisation de l’étage permet une circulation fluide et une configuration adaptable selon les besoins de l’équipe ou de l’activité.