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  • Available
  • Ground - 1
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 2
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 3
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 4
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 5
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 6
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 7
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 1 1,453 SF 3/6/9 $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC Flex - TBD
Ground - 2 1,453 SF 3/6/9 $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC Flex - TBD
Ground - 3 1,453 SF 3/6/9 $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC Flex - TBD
Ground - 4 1,453 SF 3/6/9 $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC Flex - Now
Ground - 5 1,453 SF 3/6/9 $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC Flex - Now
Ground - 6 1,453 SF 3/6/9 $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC Flex - Now
Ground - 7 1,453 SF 3/6/9 $9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC Flex - TBD

Ground - 1

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 2

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 3

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 4

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 5

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 6

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 7

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.52 /SF/YR HT-HC $0.79 /SF/MO HT-HC $13,831 /YR HT-HC $1,153 /MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 1

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.52 /SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 2

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.52 /SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 3

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.52 /SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 4

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.52 /SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 5

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.52 /SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 6

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.52 /SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 7

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.52 /SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Located within a business park, we are offering for sale or lease brand-new activity spaces with a total area of approximately 945 m², divisible into 7 units of 135 m² each. Each unit includes 70 m² of ground-floor activity space and 65 m² of office space on the first floor. Each unit comes with 2 private parking spaces. **For Sale or Lease: Activity Spaces - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisible into 7 units of 135 m²** **Features:** - Ground-level access / Semi-level access - 1 sectional door (4 m x 4 m) per unit - Manual sectional door (motorization possible) - Option for signage on the façade - 2 private parking spaces per unit - Metal frame construction - Height: 4.5 meters - Structure: double-skin cladding - Roofing: steel sheeting with insulation - Concrete slab flooring - Floor load capacity: 1.5T/m² - Water supply and drainage - Electrical panel: 16A - Three-phase power available for the two units located at the ends of the building - Offices on the first floor (R+1) - Floor load capacity: 350 kg/m² - Interior fit-out at the tenant's expense **Location/Transportation:** - Highway: Immediate proximity to the A6 highway (exit 30 Belleville-sur-Saône, 5 minutes away)

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39953340

  • Date on Market: 5/22/2026

  • Last Updated:

  • Address: 01090 Montmerle-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 5
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 6
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 135 SOUS OPTION 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 7
Total 945 m²
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