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91420 Morangis 25,274 SF Flex Building $3,713,727 ($146.94/SF)
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Executive Summary
This property features a ground-level sectional door (5 x 4 m), two dock doors including a lateral unloading area (3.7 x 3.2 m), a maximum clear height of 7.1 m, a maneuvering area, and parking spaces.
Ideally located in Morangis (91), this site is close to major roadways (A6, N20), public transportation (RER B, buses), and Paris-Orly Airport.
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Key Features:
- 1 sectional door: 5 x 4 m
- 1 lateral unloading area: 3.7 x 3.2 m
- Height: 5.5 to 7.1 m
- Ground-level access: 1
- Dock access: 2
- Heavy-duty roadways
IT Infrastructure:
- IT room
Layout:
- Archives, meeting room, kitchen, open space + partitioned offices
Services:
- Technical facilities
Property Facts
| Price | $3,713,727 | Building Class | B |
| Price Per SF | $146.94 | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Drive In Bays | Yes |
| Price | $3,713,727 |
| Price Per SF | $146.94 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 25,274 SF | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 25,274 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 25,274 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
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EOL Paris IDF
Presented by
"91420 Morangis"
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