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75002 Paris 323 SF Office Building $467,514 ($1,447.78/SF)

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EXECUTIVE SUMMARY

In close proximity to the Bonne-Nouvelle and Strasbourg–Saint-Denis metro stations, OFFICE IMMO offers for sale a commercial space of 30.20 m² (Carrez law) and a total area of 37.12 m², located on the 1st floor of a well-maintained building without an elevator. This space, fully renovated by an architect, offers high-end features. It consists of an entrance leading to a large 22 m² room with an exceptional ceiling height (about 4 meters). This room includes a fully equipped open kitchen, numerous custom-built storage options, and benefits from beautiful natural light thanks to two large new double-glazed windows. Heating is provided by new inertia radiators. A mezzanine sleeping area (height less than 1.80 meters) completes the space, offering an additional resting or storage area. This property provides a particularly pleasant work environment, ideal for a freelance professional, an independent activity, or a pied-à-terre in Paris.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
1790 - 1799
Price
$467,514
Price Per SF
$1,447.78

AMENITIES

  • Smoke Detector

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground-Ste Commerce
  • 1,152 SF
  • Retail
  • Full Build-Out
  • Now

Cette boutique rénovée offre un espace commercial fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une activité de vente, de services ou de showroom. Le rez-de-chaussée propose une surface ouverte et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale de l’activité et de la vitrine sur rue. L’espace bénéficie d’un linéaire de façade attractif, favorisant la visibilité et l’accueil de la clientèle. Les aménagements intérieurs incluent un sol carrelé, une cuisine intégrée et des sanitaires, assurant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Un sous-sol à usage de réserve complète le local, offrant une solution de stockage pratique pour les marchandises ou archives. Le local est sécurisé par un rideau métallique électrique et dispose de la fibre optique, répondant aux besoins techniques des exploitants. L’ensemble constitue un espace commercial rénové, fonctionnel et adaptable à de nombreux concepts, dans un environnement urbain dynamique.

Space Size Space Use Condition Available
Ground-Ste Commerce 1,152 SF Retail Full Build-Out Now

Ground-Ste Commerce

Size
1,152 SF
Space Use
Retail
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground-Ste Commerce

Size 1,152 SF
Space Use Retail
Condition Full Build-Out
Available Now

Cette boutique rénovée offre un espace commercial fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une activité de vente, de services ou de showroom. Le rez-de-chaussée propose une surface ouverte et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale de l’activité et de la vitrine sur rue. L’espace bénéficie d’un linéaire de façade attractif, favorisant la visibilité et l’accueil de la clientèle. Les aménagements intérieurs incluent un sol carrelé, une cuisine intégrée et des sanitaires, assurant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Un sous-sol à usage de réserve complète le local, offrant une solution de stockage pratique pour les marchandises ou archives. Le local est sécurisé par un rideau métallique électrique et dispose de la fibre optique, répondant aux besoins techniques des exploitants. L’ensemble constitue un espace commercial rénové, fonctionnel et adaptable à de nombreux concepts, dans un environnement urbain dynamique.

  • Listing ID: 38211366

  • Date on Market: 10/25/2025

  • Last Updated:

  • Address: 75002 Paris

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