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69140 Rillieux-la-Pape Flex Condo Units Offered at $331,483 Per Unit

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Rillieux-la-Pape 69140

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Description

INNOVESPACE PERICA - TERRES BOURDIN II SECTOR - RILLIEUX LA PAPE (69140) RARE OPPORTUNITY - We are offering for sale or lease activity units within a brand-new business park. This 6,300 m² real estate complex located in Rillieux-la-Pape consists of four buildings: A, B, C, and D. Units can be divided from 199 m² to 2,440 m² to meet various needs. These activity spaces are delivered as raw shells with basic features: - Ground-level sectional door measuring 3 x 3.5 m - Industrial concrete quartz flooring - Ground-floor PMR-compliant sanitary block The site benefits from excellent road and highway access via the Northern Ring Road, connecting to highways A46, A42, A432, and A6/A7. The INNOVESPACE park is located just a 12-minute walk from the Sathonay Camp TER train station, Bus Line 33, and the C2 line connecting Rillieux to Caluire and downtown Lyon. Ideal for all types of activities – service, industrial, and artisanal. Feel free to contact us to schedule a visit. Business park with 4 buildings Enclosed and secure site Access via motorized sliding gate with timer settings Intercom system and remote-controlled gate operation BREEAM Very Good certification Metal framework Multi-layer waterproofing on steel deck Double-glazed aluminum joinery Double-skin cladding facade Clear height of 6.5 m under beams, 4 m under mezzanine floors Quartz-surfaced concrete flooring (load capacity 2.5 T/m²) Mezzanine: concrete floor on composite deck, load capacity of 250 kg/m² Sectional door measuring 3 x 3.5 m LED lighting Two service courtyards Connections for water, electricity (36KVA), gas, and fiber 78 outdoor parking spaces Electric vehicle parking spaces prepared in compliance with regulations Bicycle shelter Heavy-duty roadways for maneuvering and circulation areas Accessible balconies for buildings A, B, and C Private courtyard for building D units High-quality landscaped green spaces Ground-floor PMR-compliant sanitary block Double-skin cladding Sectional door 3 x 3.5 m Clear height of 6.5 m under beams Height of 4 m under mezzanine floors Industrial concrete quartz flooring Raw utilities ready for connection Private parking spaces Heavy vehicle access Photovoltaic panels on the roof Ground-floor area: 3,504 m²

Property Facts

Price $331,483 Total Building Size 48,771 SF
Unit Size 1,603 - 3,584 SF Property Type Flex
No. Units 14
Price $331,483
Unit Size 1,603 - 3,584 SF
No. Units 14
Total Building Size 48,771 SF
Property Type Flex

14 Units Available

Unit Size 1,603 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,603 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,603 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,603 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,862 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,862 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,894 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,894 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,991 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,991 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,088 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,088 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,250 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,250 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,261 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,261 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,261 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,261 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,261 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,261 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,261 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,261 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,390 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,390 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,401 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,401 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,584 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 3,584 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 1 41 02 72 32

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  • Listing ID: 39177701

  • Date on Market: 1/22/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69140 Rillieux-la-Pape

The Flex Property at 69140 Rillieux-la-Pape is currently available for Sale. Contact Cushman & Wakefield Lyon for more information.

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69140 Rillieux-la-Pape

"69140 Rillieux-la-Pape"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC A Activités 302 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A1 A A1 Activités 399 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A1
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A2 A A2 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A2
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A3 A A3 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A3
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A4 A A4 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A4
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A5 A A5 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A5
RdC A Activités 333 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 107 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A6 A A6 Activités 440 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A6
RdC B Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B1 B B1 Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 926 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B1
RdC B Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B2 B B2 Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 899 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B2
RdC B Activités 315 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 80 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B3 B B3 Activités 395 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 736 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B3
RdC B Activités 316 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 80 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B4 B B4 Activités 396 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 735 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B4
RdC B Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 61 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B5 B B5 Activités 246 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 850 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B5
RdC B Activités 176 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B6 B B6 Activités 233 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 845 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B6
RdC B Activités 173 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B7 B B7 Activités 230 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 847 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B7
RdC B Activités 194 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B8 B B8 Activités 294 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 850 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B8
pkg Ext Innovespace Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 000 /place.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total 4 531 m²
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