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Rue De L'horloge SF Flex Condo Units Offered at $1,282,849 Per Unit in 59840 Perenchies

Industrial Properties Hauts-de-France Nord Rue De L'horloge, Perenchies 59840

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Description

In the dynamic municipality of Pérenchies, an exceptional opportunity is available for purchase within the Horloge Business Park, ideally located at the gateway to the Lille metropolitan area. On an independent plot of approximately 9,000 m², brand-new business units are offered for sale and lease, delivered as concrete shells with utilities ready for connection. These units are designed to accommodate SMEs, artisans, or service companies looking to establish themselves in a modern, functional, and accessible environment. Each unit features: - 1 sectional door for heavy vehicles (width 3.50 m x height 4 m) - Private parking spaces - Heavy vehicle access and a dedicated maneuvering area A total of 72 outdoor parking spaces complements the entire development. **Location and Accessibility:** Situated in the Horloge Business Park in Pérenchies, in close proximity to Lomme, Lambersart, and Armentières. **Specifications:** - Delivered as concrete shells - Utilities ready for connection - 1 sectional door for heavy vehicles - Heavy vehicle access - Dedicated maneuvering area **Ground Floor Area:** 1,646.33 m² **Transport/Access:** - Pérenchies SNCF Station (Train Station)

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4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A2
  • 8,816 SF
  • Flex
  • $1,282,849 ($145.51/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit B1
  • 3,638 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit B2
  • 4,144 SF
  • Flex
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  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit B3
  • 4,144 SF
  • Flex
  • Upon Request
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Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A2 8,816 SF Flex $1,282,849 ($145.51/SF) -
Unit B1 3,638 SF Flex Upon Request -
Unit B2 4,144 SF Flex Upon Request -
Unit B3 4,144 SF Flex Upon Request -

Unit A2

Unit Size
8,816 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,282,849 ($145.51/SF)
NOI
-

Unit B1

Unit Size
3,638 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

Unit B2

Unit Size
4,144 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

Unit B3

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4,144 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit A2

Unit Size 8,816 SF
Condo Use Flex
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Unit B3

Unit Size 4,144 SF
Condo Use Flex
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,282,849 Total Building Size 20,742 SF
Unit Size 3,638 - 8,816 SF Property Type Flex
No. Units 4
Price $1,282,849
Unit Size 3,638 - 8,816 SF
No. Units 4
Total Building Size 20,742 SF
Property Type Flex
1 1
+33 3 53 64 29 39

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  • Listing ID: 42013836

  • Date on Market: 9/2/2026

  • Last Updated:

  • Address: Rue De L'horloge, 59840 Perenchies

The Flex Property at Rue De L'horloge, 59840 Perenchies is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lille for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 87,71 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC A Activités 646,69 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 84,64 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 819,04 Immédiate 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 352 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
1 B Bureaux 99 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 140 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 99 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 338 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance B1
1 B Bureaux 47 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 291 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 47 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 385 Immédiate 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance B2
1 B Bureaux 47 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 291 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 47 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B B3 Activités 385 Immédiate 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance B3
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 927,04 m²
72 Parkings ext.
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