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Rue Du Poteau Condo Units Offered at $1,760,623 Per Unit in 77181 Courtry

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Description

Located within the ZAC de la Régale, in close proximity to the N104 (Francilienne) and accessible by bus from the RER E Chelles-Gournay station, EVOLIS offers new activity spaces for sale, divisible starting from approximately 700 m², as part of a development consisting of 6 independent buildings. Each building provides high-quality features, including balconies and air-conditioned offices for optimal comfort. Features of the premises: - Open space layout - Bright spaces - Balcony - Suspended ceilings - PVC flooring - Perimeter baseboards - RJ45 outlets - Reversible air conditioning - Technical room - Private restrooms - Gas-powered aerothermal heating - Floor load capacity: 3 tons/m² - Clear height: 7 meters - Loading dock on Building J - Ground-level sectional door - Door dimensions: 4.5m (H) x 3.5m (W) Ground floor area: 2,561 m² Location/Transportation: - Bus La Régale (5) - Highways A4, A104, A3, A1 - Roads N104, N3, N2 - Roissy Charles de Gaulle Airport

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Property Facts

Price	$1,760,623	Total Building Size	32,776 SF
Unit Size	1,280 - 8,837 SF	Property Type	Flex
No. Units	7

Price	$1,760,623
Unit Size	1,280 - 8,837 SF
No. Units	7
Total Building Size	32,776 SF
Property Type	Flex

7 Units Available

Unit Size	1,280 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	1,280 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	1,280 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	1,280 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	1,367 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	1,367 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	6,243 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	6,243 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	6,243 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	6,243 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	6,243 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	6,243 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	8,837 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	8,837 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Listing ID: 40126514
Date on Market: 4/12/2026
Last Updated:
Address: Rue Du Poteau, 77181 Courtry

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Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 1 of 22 — Bâtiment moderne avec espaces extérieurs et accès facile.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 2 of 22 — Espace lumineux avec une structure en bois, idéal pour diverses activités.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 3 of 22 — Espace lumineux avec structure en bois, idéal pour des activités variées.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 4 of 22 — Un espace lumineux avec des poutres en bois, idéal pour diverses activités.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 5 of 22 — Espace lumineux avec structure en bois, idéal pour diverses activités.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 6 of 22 — Espace lumineux avec structure en bois, idéal pour vos projets.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 7 of 22 — Espace lumineux avec structure moderne et de grandes possibilités d'aménagement.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 8 of 22 — Espace intérieur spacieux avec une structure en bois élégante.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 9 of 22 — Espace de travail lumineux avec mezzanine et beaux volumes.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 10 of 22 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 11 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 12 of 22 — Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou professionnel.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 13 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 14 of 22 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 15 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 16 of 22 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et parquet élégant.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Interior Photo- Image 17 of 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 18 of 22 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces extérieurs bien aménagés.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 19 of 22 — Découvrez cette propriété moderne au design épuré et spacieux.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 20 of 22 — Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.

Rue Du Poteau, Courtry for sale Building Photo- Image 21 of 22 — Bâtiment moderne avec un design fonctionnel et attractif.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	580			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC et R+1		Bureaux	119			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B	B	Activités	699	Immédiate	2 150 m² HT HH	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	B
RDC		Activités	580			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC et R+1		Bureaux	119			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C	C	Activités	699	Immédiate	2 150 m² HT HH	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	C
RDC		Activités	580			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC et R+1		Activités	119			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D	D	Activités	699	Immédiate	2 150 m² HT HH	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	D
RDC		Activités	821			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC et R+1		Bureaux	127			5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule E	E	Activités	948	Immédiate	2 150 m² HT HH	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	E
Total			3 045 m²

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