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92500 Rueil Malmaison 3,670 - 11,130 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

3rd Floor, Ste BAT B
3,703 SF
3/6/9
$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $86,108 /YR HT-HC $7,176 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$10.78 /SF/YR $0.90 /SF/MO $39,923 /YR $3,327 /MO
Property Tax:
$0.53 /SF/YR $0.04 /SF/MO $1,977 /YR $164.71 /MO
48 Workstations

4th Floor, Ste BAT B
3,670 SF
3/6/9
$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $85,357 /YR HT-HC $7,113 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$10.78 /SF/YR $0.90 /SF/MO $39,574 /YR $3,298 /MO
Property Tax:
$0.53 /SF/YR $0.04 /SF/MO $1,959 /YR $163.28 /MO
48 Workstations

5th Floor, Ste BAT B
3,757 SF
3/6/9
$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $87,359 /YR HT-HC $7,280 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$10.78 /SF/YR $0.90 /SF/MO $40,503 /YR $3,375 /MO
Property Tax:
$0.53 /SF/YR $0.04 /SF/MO $2,005 /YR $167.11 /MO
48 Workstations

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
3rd Floor, Ste BAT B	3,703 SF	3/6/9	$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $86,108 /YR HT-HC $7,176 /MO HT-HC	Office	-	Now
4th Floor, Ste BAT B	3,670 SF	3/6/9	$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $85,357 /YR HT-HC $7,113 /MO HT-HC	Office	-	Now
5th Floor, Ste BAT B	3,757 SF	3/6/9	$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $87,359 /YR HT-HC $7,280 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,703 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $86,108 /YR HT-HC $7,176 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,670 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $85,357 /YR HT-HC $7,113 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,757 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.25 /SF/YR HT-HC $1.94 /SF/MO HT-HC $87,359 /YR HT-HC $7,280 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

IMMPROVE offers you three office spaces. Ideally located for your business. Benefiting from a strategic location, these offices provide a modern and functional work environment, perfect for accommodating your teams. Enjoy abundant natural light, high-quality amenities, and easy access to public transportation. - Modern building - Access control - Video surveillance - 2 elevators - Accessible garden - Private underground parking - Bright and efficient layouts - Air conditioning - Inter-company restaurant 50 meters away - Accessibility for persons with reduced mobility (P.M.R.) Location/Transportation: - Route N 13 - Highway A 14 - Highway A 86 - Transilien Rueil-Malmaison (RER A Line) - SNCF Rueil-Malmaison (France) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Special rental conditions: Additional parking tax: €5.05

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

11,130 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 41338026
Date on Market: 7/17/2026
Last Updated:
Address: 92500 Rueil Malmaison

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Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 1 of 36 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour les entreprises.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 2 of 36 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un accueil chaleureux.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 3 of 36 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 4 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 5 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 6 of 36 — Escaliers lumineux et spacieux, parfaits pour un accès facile.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 7 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 8 of 36 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 9 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 10 of 36 — Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue dégagée.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 11 of 36 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 12 of 36 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 13 of 36 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 14 of 36 — Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et bien situés.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 15 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 16 of 36 — Espace de vie moderne et accueillant, idéal pour se détendre.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 17 of 36 — Espace de travail lumineux et accueillant avec aménagement moderne.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 18 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 19 of 36 — Espace de travail moderne et collaboratif, idéal pour les équipes dynamiques.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 20 of 36 — Un espace accueillant, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 21 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 22 of 36 — Espace de travail moderne avec un design accueillant et lumineux.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 23 of 36 — Bureau moderne et lumineux avec espaces de travail fonctionnels.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 24 of 36 — Bureau moderne avec espace lumineux et fonctionnel.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 25 of 36 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 26 of 36 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design épuré.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 27 of 36 — Bureau moderne lumineux avec des finitions de qualité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 28 of 36 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 29 of 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 30 of 36 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les entreprises en croissance.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 31 of 36 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 32 of 36 — Espace cuisine moderne et convivial, idéal pour des moments de partage.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 33 of 36 — Espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de Rueil-Malmaison.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 34 of 36 — Bâtiment moderne offrant un aménagement fonctionnel et sécurisé.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 35 of 36 — Découvrez un espace optimisé, idéal pour vos projets futurs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	Bureaux	349	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
4	Bureaux	341	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
3	Bureaux	344	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
SS	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
Total		1 034 m²
48

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