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92500 Rueil Malmaison 3,670 - 11,130 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

3rd Floor, Ste BAT B
3,703 SF
3/6/9
$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $88,062 /YR HT-HC $7,338 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$11.03 /SF/YR $0.92 /SF/MO $40,828 /YR $3,402 /MO
Property Tax:
$0.55 /SF/YR $0.05 /SF/MO $2,021 /YR $168.45 /MO
48 Workstations

4th Floor, Ste BAT B
3,670 SF
3/6/9
$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $87,294 /YR HT-HC $7,274 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$11.03 /SF/YR $0.92 /SF/MO $40,472 /YR $3,373 /MO
Property Tax:
$0.55 /SF/YR $0.05 /SF/MO $2,004 /YR $166.98 /MO
48 Workstations

5th Floor, Ste BAT B
3,757 SF
3/6/9
$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $89,342 /YR HT-HC $7,445 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 48 People

Rental Charges:
$11.03 /SF/YR $0.92 /SF/MO $41,422 /YR $3,452 /MO
Property Tax:
$0.55 /SF/YR $0.05 /SF/MO $2,051 /YR $170.90 /MO
48 Workstations

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
3rd Floor, Ste BAT B	3,703 SF	3/6/9	$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $88,062 /YR HT-HC $7,338 /MO HT-HC	Office	-	Now
4th Floor, Ste BAT B	3,670 SF	3/6/9	$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $87,294 /YR HT-HC $7,274 /MO HT-HC	Office	-	Now
5th Floor, Ste BAT B	3,757 SF	3/6/9	$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $89,342 /YR HT-HC $7,445 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,703 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $88,062 /YR HT-HC $7,338 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,670 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $87,294 /YR HT-HC $7,274 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

3,757 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.78 /SF/YR HT-HC $1.98 /SF/MO HT-HC $89,342 /YR HT-HC $7,445 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

IMMPROVE offers three office spaces, ideally located for your business. Benefiting from a strategic location, these offices provide a modern and functional work environment, perfect for accommodating your teams. Enjoy abundant natural light, high-quality amenities, and easy access to public transportation. - Modern building - Access control - Video surveillance - 2 elevators - Accessible garden - Private underground parking - Efficient and bright layouts - Air conditioning - Inter-company restaurant 50 meters away - Accessibility for individuals with reduced mobility Location/Transportation: Route N 13 Highway A 14 Highway A 86 Transilien Rueil-Malmaison (RER A Line) SNCF Rueil-Malmaison (France) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Special rental conditions: Additional parking tax: €5.05

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

11,130 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

Listing ID: 42088374
Date on Market: 9/8/2026
Last Updated:
Address: 92500 Rueil Malmaison

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Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 1 of 36 — Bâtiment moderne offrant une large façade vitrée et un accès facile.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 2 of 36 — Un hall d'entrée moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos invités.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 3 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 4 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 5 of 36 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 6 of 36 — Escaliers modernes et lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 7 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 8 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 9 of 36 — Espace lumineux idéal pour un aménagement moderne et fonctionnel.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 10 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur la ville.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 11 of 36 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 12 of 36 — Un espace moderne et lumineux, parfait pour votre projet professionnel.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 13 of 36 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces extérieurs attrayants.

Office in Rueil Malmaison for lease Building Photo- Image 14 of 36 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces verts.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 15 of 36 — Espaces lumineux et modernes, parfaits pour un environnement de travail dynamique.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 16 of 36 — Espace de vie moderne avec cuisine équipée et ambiance conviviale.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 17 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 18 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 19 of 36 — Espace de travail moderne et collaboratif, idéal pour l'innovation.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 20 of 36 — Un espace intérieur moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 21 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 22 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 23 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 24 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne avec des bureaux spacieux.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 25 of 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 26 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 27 of 36 — Bureau moderne et lumineux avec une ambiance professionnelle.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 28 of 36 — Bureaux modernes et lumineux, idéaux pour un environnement de travail dynamique.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 29 of 36 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 30 of 36 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 31 of 36 — Espace de travail moderne avec une touche de verdure et de convivialité.

Office in Rueil Malmaison for lease Interior Photo- Image 32 of 36 — Espace cuisine lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 33 of 36 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour votre activité.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 34 of 36 — Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé au coeur de Rueil-Malmaison.

Office in Rueil Malmaison for lease Floor Plan- Image 35 of 36 — Espace optimisé pour un aménagement moderne et fonctionnel.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	Bureaux	349	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
4	Bureaux	341	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
3	Bureaux	344	Immédiate	220 m²/an HT HC	102 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
SS	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
Total		1 034 m²
48

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